地产女子图鉴

第108章 伸手要钱

提到猪肉,张浥尘总算有了点反应,抬起头看了她一眼,何以安权当没有看见,笑道:“我家没人会做饭,到时候让万婷婷替我领走吧,我跟她说过了。”

下午何以安拿上两桶茶叶到方局办公室坐了一下,混了个脸熟,也简单把自己手上的楼盘介绍了一下,避重就轻只说好的,给他留了个好印象。恰好碰到苏清,苏清一脸惊讶,问道:“你们刘肖刚从这走,你怎么又来了。”

何以安指了指方局办公室,说道:“我找方局聊点事,刘肖这几天一直在这吗?”

“你是他领导你不知道啊,”苏清撇嘴,... --

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清撇嘴,“上午在这,好像是智诚花园的事,下午刚走。”

“嗯,”何以安点头,“我让他处理项目上的投诉问题,所以他一直项目、局里两头跑,我也没查他岗,还以为他天天在家睡觉呢。”

苏清翻了个白眼:“有你这种领导真好。我上午听他跟物管所的人说智诚花园出了什么事,估计他下午去那了。”

“是吗?”何以安拧眉,跟苏清摆摆手:“我也去看看。”

开车到海边,车子刚停稳刘肖电话便过来了。

“我的何总,你可千万别下车,赶紧开车掉头走。”刘肖的声音断断续续,何以安开车门的手一顿:“怎么了?”

“耿老板,我真是服了这等傻逼了!他妈的他为了赶进度完工,晚上从六楼爬到七楼家里去,愣是给人搭了个平台出来。关键是七楼这户人家他妈的没签过装修协议啊,现在业主在办公室,死活要我们给个说法。”刘肖真是气急败坏,下一秒就要吐出血来。

“郭霞不是说叫他们先暂停了吗?六楼的钥匙他们又是从哪拿的?”

“原来的员工都辞职了,谁知道是哪个鬼把钥匙拿给他的。现在我正在叫出纳和郭霞盘点钥匙。”

“这样,你对业主说,昨天值班的管家今天休息,但是会马上辞退他。然后跟业主说免去他半年的物业管理费,你签个条叫出纳盖个章给他。”

刘肖咆哮道:“我的何总,你知道半年的物业管理费是多少吗?咱搞物业的就过个一毛两毛,给他免半年咱日子还过不过了!”

何以安哭笑不得:“你放心,这钱我肯定让耿秋生出。”

安抚完刘肖,何以安立马挂电话给杜忠磊,叫他查一下收了耿秋生多少装修押金,杜忠磊翻了一会回复说一户四千千,一共一百来户,大概六万。心理有了数,何以安又给总部的两个法务打了个电话,问下跟耿秋生的合同违约条款,法务说合同写的很模糊,只说有纠纷的话诉诸法务解决。

何以安暗叹耿秋生跟苏志诚果然是过硬的交情,连合同都写的这么含糊,不过这正好助了她。

打电话给耿秋生,语气平淡的叫他先停工,耿秋生疑虑,何以安便说是公司交接,没有人监督施工,为了避免今天这个情况等新管家上任再说,又说刘肖在盘点钥匙,如果钥匙丢失要起诉之前管理钥匙的员工,涉及到盗窃种种,希望他把所有钥匙交回去方便盘点。耿秋生自是不愿坑了之前帮自己的人,当晚便不情不愿的把钥匙交回去。

搭阳台房的工作一停,那些有协议在手的业主闹得更凶,几乎日日到管理处静坐看着他们办公,把来面试的人都吓走一半。幸好刘肖能说会道,又是大哥又是大姐的叫着,直哄得这些人脸上挂不住,每日也就只能坚持一个小时便回家去了。

何以安也没闲着,到深城跑了几家大的装修公司,终于有一家提出可以不用从楼下打支撑,直接在阳台上嵌进去两米长的钢板,然后加固阳台即可。这样虽然成本高出20%,但不用非得一层接一层了。何以安大喜,马上赶回去召集刘肖几个开会,刘肖的意思是最好先跟苏总通个气,毕竟是以前遗留下来的历史问题,应该让上个公司出这笔钱。

何以安说回去想想。第二天便直接跑到老板办公室,把业主闹得情况说了个一清二白,然后提出了换装修公司这个解决方案。老板没有反对的理由,只说让何以安看着办。

何以安回来,让法务给耿秋生拟通知函以及解除协议。然后到杜忠磊那里坐了坐,说那六万块钱押金不能退,要耿秋生搭的那两间房两年内没质量问题再退。

杜忠磊正皱着眉头抽烟,说道:“这个也没什么,本来就有质保期。不过这个是小事,刚才下面跟我说刚查出来,志诚地产欠着志诚物业一百三十万,都是之前答应给业主免物业费的。现在账上一毛钱也没有。”

何以安早有知道:“接手的时候我就知道了。以前志诚地产物业不分家,财务混着也正常。贾总说以前的账先不管,但是我觉得还是理出来找苏总签字确认比较好。”

“另外,”杜忠磊顿了一下,说道:“你们这物业账上没钱了,你看怎么办?”

何以安简直要爆炸:“能怎么办?看总部还想不想要这个分公司,不想要就关停,想要就总部打钱。”

杜忠磊沉默半晌,说道:“这样吧,先从总公司账上借三十万,不过你得跟老板和贾思文说一声。”

何以安起身告辞:“这话你去说,当初我接手的时候就说了,以前的烂摊子我不管,要不就把那一百三十万给我们,要不就不要问我要盈利。”

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