李虎城解决这个问题的思路，就是住房抵押贷款。
现在银行还没有按揭这个业务。住房不能直接抵押给银行。
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p; 这就需要一个担保人，李虎城就做这个担保人。
交一笔首付，把房子抵押给李虎城，李虎城在银行给他们担保，他们分期付款还贷。
现在地价很低，建材也便宜，人工费低廉，自己公司建房，也不以盈利为目的，也没有各种高昂的是税费，所以造价很低。
李虎城曾经计算过，每平米三百元，就能建成标准不错的房子。
以每户七十平米计算，一套房子也就两万元左右，连他后世一些大城市的一平米价钱都不到。
按照三建职工目前的收入水平，以一家两个人上班或者做生意，去掉生活、教育等正常开支，加上将来工资增长因素，最多有个七八年，就能还清贷款，拥有一套属于自己的房子。
目前还没有进行房改，房地产没有市场化，这种形式其实属于企业为自己职工解决住房问题。
等过几年进行房改，住房进入市场，就可以进行商业性开发。
李虎城之所以要把琼岛的虎城房地产公司迁回关山，目的就在于此。
前几年开发这些福利性用房，一旦政策放开，就进行商业开发，拿下房地产这个大蛋糕。
这一套做法虽然比较复杂，但孟广志还是听懂了。
他能听懂，于丹宁几个人自然也能听懂。
“这主意不错啊，连我都想买一套房子在这里住。”
林卫国第一个就动心了。
佟大柱也不甘落后。
“李董，我能不能买啊？”
“可以啊，外地人都能买，本地人有什么不可以的？”
“咱们开发的楼房，不仅水、电、卫齐全，将来还可以建设液化气站，甚至直接通煤气，有线电视，家家有电话。”
“还能有电话，那得多少钱啊？”
“用不了几个钱，到时候咱们买电话机，自己拉线，顶多有个几百元钱就够。”
现在绿江已经安装了程控电话，古城也正在规划，县城和城关镇，已经开挖光缆沟。
关山和铜羊这些北片乡镇，因为资金问题，估计得明后年才能排到。
关山要想发展的更快，通讯问题必须解决，李虎城已经把这个问题列为优先项目，计划今年春节前就解决这个问题。
只要光缆一通，什么特产城、产业园、标准件商城，甚至关山的居民，通上电话就不是什么问题。
就连特产城的设计中，按照李虎城的要求，都预留了电话线和网线的线槽和接口。
目前基本上都以座机为主，手机只在大城市里有信号，服务区覆盖率还比较低。
不过发展速度很快，能用上大哥大，也就是一两年时间。
只要在关山盖上了楼房，那种楼上楼下，电灯电话的城市梦想，会以人们意料之外的快速度实现。
孟广志没有当场表示是否落户搬家，只说回去跟大伙儿宣传，将来跟家里商量。
对此李虎城表示充分理解。
离开家乡到这里来，毕竟是一件大事儿，慎重一些是很正常的事情。
但是他相信，只要自己的住宅楼开工，关山有就业机会，孟广志们会到这里来的。
人人都向往更加富裕美好的生活，自己已经播下了希望的种子，这颗种子会逐渐苏醒、发芽、出头，渐渐成长起来。
这个过程用不了多久，他现在要做的，就是提前做好准备，明年迎接外来人口井喷式的爆发。
