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们基本上就不会舍弃咱们的会员卡。”
叶金彩点了点头,表示明白了王笑的意思,“想要覆盖这一片,确实需要三五十间大商场,以咱们目前的资金量,最多同时修建二十间,再多的话,资金就很吃紧了。”
珠三角是指珠江沿岸的城市群,由左中右各三个市组成,这个概念两年前提出,发展十年才形成了规模。
现在其实也就羊城、莞城、鹏城和珠市发展的好一点,其他五个城市还属于起步阶段。
王笑看了看地图说道:“二十家商场已经足够了,其他五个城市修建一家就行,莞城已经基本上做到了全面覆盖。
剩下三个城市,鹏城有两家,羊城七家,珠市六家,作为首期应该差不多,其余的等明年再慢慢下沉也不迟。”
“鹏城干嘛只开两家?”
“关内的土地贵啊,咱们现在最主要的还是形成规模效应,而不是一味的追求档次,太顶级的地方,等以后再慢慢考虑吧。”
商品房一平米等于普通的一年工资的地方,惹不起,惹不起。
租金过高其实根本不适合开店,许多闹市店铺,看着生意不错,可是一年下来全给房东努力了,自己能弄两辛苦钱就算好的。
当然,如果你是出于宣传目的,那又另当别论,比如连锁店在繁华地段弄个店铺,宣传一下,这里亏了点,还可以从其他地方找补回来。
明年金融危机之后,那边房价腰斩,王笑到时候手中大把资金,再慢慢出手也不迟,根本不用急在这一会儿。
羊城晚报的宣传还是有点效果的,第二天VIP会员卡有继续增发了一波,不过到现在莞城这边的潜力也差不多耗尽了,想要再次增发,就得继续把大商场下沉到条件差一点的镇上去才行。
王笑每次到果园,李学锋和马勇都会等在外面,从来不会进去。
刘龙对此多多少少都有点意见,王笑拍了拍他肩膀,笑道:“本就不是一路人,接不接触都无所谓。”
刘龙点了点头,“我明白,只是多少还是有点不爽快。”
王笑想了想问道:“果园的利润对你们来说,其实占比并不算太大,你们为什么一定要待在这里呢?”
刘龙沉吟了一下,说道:“我们就喜欢这种生活方式,这种地方,还有这里的人都让我们感觉亲切。”
王笑叹了口气说道:“行吧,存在即合理,让张龙把账本拿过来签一下,把大商场的尾款结给你们,得进行下一轮了。”
张龙把账本拿过来给王笑后,接着给刘龙递了个眼色,刘龙斟酌了一下,直接问道:“王笑,你那大商场还接受融资吗?”
王笑怪异的看了看二人,笑道:“老丈人两口子也问了这个问题,金彩开口就是二十亿的估值,你们想要融资吗?”
张龙惊呼,“二十亿?”
刘龙也皱了皱眉头,想了想对王笑问道:“你觉得呢?”
“我觉得差不多,反正不会让投资人吃亏就是了。”