“哈?没有业务上的事情了么?”
“他都不干地产了,好多业内东西跟他聊,他都懂,不接话。”
“如果徐总知道,你跟欧海燕说不定还要干上一架,会怎么想?”
“他肯定是搬好板凳看好戏了,当年他还有吴总,放过了他俩,但人家并没有,改邪归正。话说,你是怎么跟欧海燕扯上的?”
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; “当年,你还在干三里桃源,我也是经推荐,去了春凤她们盘,好多事情,也跟你讲过,但有一件事,怕是只有欧海燕知道了。我白天带着跟销售队伍去去县城,去乡镇,去街上村里,晚上一回来,得知我被辞退了,得,辛辛苦苦,项目没念过你的辛苦,勤勤恳恳,这边开个会,散了会,领导都知道完了,我以为是替领导盯着销售,原来是一群销售替领导盯着我。”说着,张盈不忘望了一眼徐春凤和叶李玉。
“哎,我们也是太老实。”二人异口同声。
“哈哈,不过都过去了,你们知道么?顶替我的人就是欧海燕,我头天下班,人第二天就上班,还无缝对接。”
“人才啊,有心思,不花在提升项目品质项目销量上,玩什么职场心术,怕是员工挣钱都要眼红吧。”周义笑着说。
“哎,你还真说对了。”
“我们的提成,永远是发不完的,你只要一离职,提成就没有了,很多人都不离职,就是因为提成押着。”
“哈,那你们是项目大卖挣不到钱,项目难卖你们也挣不到钱了呢?”劳经理说。
“对啊,我们是真没挣到。”
话题又转到挣钱方面,各行各业都是以挣钱衡量业务水平,生活成本就是要钱,道德至高点,很多时候都是不必要的附加,当然不同的人对道德的理解也不尽相同,底线不一样,操作方式乃至达到的效果也都不一样。
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刚干中介时,带周义入门的领导说,人人都要买房,哪怕他现在不买,等到将来也会想买,等到他能买的时候,多半也会买,这是大环境的意识形态。等到周义理解这句话时,也看到了这句话所对应的人群,结婚要婚房,小孩上学要学区房,去旅游,也有人想要置办旅居房,工作稳定,还计划购置单间公寓的,还有些以买铺的方式替代将钱存入银行,银行的利息会变,不动产的价值也会变,但有铺的人,既可以抵押,还能同时招租,这就是不动产的厉害之处。
“房住不炒”不仅仅是一项民生思想,也是一项民生策略,许多人因为财富水平的关系,有着多套房,里面的人也不全是炒房客,有的人可以当包租公包租婆,有的人可以创造自己秘密空间,有的人甚至会创造出朋友间的麻将会馆,房价的上涨下跌在于需求,还有这些真真实实存在的数据,房价有他们的一份功劳。
“今天带大家来看的是一套二手房!”
“不看新房么?”韩舒妍说,她已经明白什么是新房,什么是二手房了。
周义第二次带着韩舒妍一家看房,因为上一次,周义从头说到尾,带的三个人,韩舒妍只是单纯的看客,表情浮夸,完全把周义辅助他们了解楼盘、户型的过程当作是一场表演,韩舒妍母亲,这里说好,那里说不错,这个地方提点意见,那个地方有更好的处理办法,他们二人的意见都不管用,关键的买房本人——韩舒妍的哥哥,点头,眨眼,问的内容也是物业费多少钱停车费怎么收这类鸡毛蒜皮,所以周义决定换一个方向。
“说是二手房,其实卖房的业主,连家门都没开过。”
“哈?”
他们进到小区,跟保安说明情况后,进入了小区,看到里面种种的生活场景,几个老人围在一方石桌下象棋,物业的大叔在修建花草,老人推着儿童车在社区的小道上漫步,楼上一个大叔坐在阳台光着膀子晒太阳,周义刻意放慢脚步,跟他们聊家常。
跟上次一样,周义的变相“见家长”也跟着人,这一次不是置业顾问,而是公司的要求,到房源取景,拍短视频,以便发布到短视频平台,这样既可以增加中介品牌的曝光度,也可以在网络渠道中发掘新鲜客户。
对于这项操作,周义理解,却不支持,理解在于公司出钱找专业的人来干这个活,不支持在于自己的工作已经被干涉到了,跟韩舒妍的关系不是普通的中介和买房客户的关系,时不时说点俏皮话,是为了逗这一家子,结果公司安排的人“捡了个便宜”。
他们走进楼栋大堂,进到电梯,周义拿着套房钥匙对准电梯内的此卡处,“滴”的一声后,自动前往对应楼层。
“我们到了,16楼,属于这栋楼比较不错的楼层了,二手房的区别跟新房在于,新房可以选楼层,二手房,如果看不上这套,我们就得换小区再看有没有更合适的了。”周义说着,一边五指并拢,指示众人向前走。
后面的拍摄团队,一直跟着,开着摄像机,还打着光。
“大哥,这边的拍摄团队拍摄,难免会收入人相,你这边方便入镜么?”周义问了一下韩舒妍的哥哥,多年销售经验,让他有了先觉意识,案场里客户砸金蛋,也会有拍摄视频发到朋友圈的,但有的客户看到镜头拍摄,就不自在,甚至发怒生气,或因为职业职位关系,或出于个人习惯等等,无论什么原因,都要尊重之。
“最好还是不要把我放到画面里了。”韩舒妍的哥哥道。
“好的。”周义转身走两步,到后面的拍摄团队跟前,“我们既然拍摄,是公司要求,咱们不能拒绝,但客户的要求,咱们更应该尊重,这里面难免会拍到大哥,请你们在使用素材的时候注意剪掉,实在剪不掉,可以打马赛克,可以吧,拜托了。”
“哎,周大经理,你怎么不问问我?”韩舒妍撒娇道,他已经不再像上次那样喊周义“小骗子”“小乞丐”了。
“你呀,无所谓啦。”
“不,我要投诉你,对客户区别对待。”
“好好好。”周义笑了笑,走到韩舒妍母亲处问,“阿姨,这边的拍摄团队会录到人像,您介意么?”
“不介意,这是上电视么?”
“不上电视,我们会在网络渠道放,也就是您过段时间,用手机的话,刷不定就能看到自己啦。”周义解释道。
“不介意不介意,能让专业的人给我拍,挺好。”韩舒妍的母亲说。
听完回答,周义又跟后方的拍摄团队说了一下自己的想法。
“好,我们正式进到套房里面!”
“哎,小骗子,我呢?”
“哈?”
“你不问问我么?”
周义笑了笑,摆出一副嫌弃的表情后,又作谄媚状。
“尊敬的警花小姐姐,韩舒妍大姐,您介意自己会被录到视频里么?”
“大姐?”
“cUt!”
“尊敬的韩舒妍大小姐,我们接下来会进入到正式的拍摄阶段,过程中团队不会打扰到我们,您会被录到视频素材里,您需要打码么?”
“我只有两点要求。”
“好的,您慢点说,我拿笔给您记下来!”
全场的人都跟着哈哈大笑,只有周义很自然很浮夸地表演着自己的角色。
“不用记,记得拉长腿和开美颜。”
“好的,导演听清楚了么?Action!”