龙归2008

第273章 项目卡了

市里的领导不支持,你规划得再好,也是影响大局的规划,肯定得不到批准。

想到这点,张伟不禁将目光看向王宏伟道,“王总,这个就不用我们操心了吧?”

王宏伟却眉头一皱道,“看着我做什么?”

张伟立刻道,“这些问题,难道买的之前,王总您不知道么?你常年都和市里打交道,肯定是已经门清了,既然知道这种情况,你还是支持买的,这就说明,在市里规划这一块,你还是有把握的!”

这次没等王宏伟说话,许世峰就立刻对王宏伟一笑道,“我说不用下午小张,他肯定是知道的,你看我说的没错吧?”

王宏伟这时也一耸肩,随即哈哈一笑道,“嗯!你说的没错,在买地之前,我就已经和市里聊过一次科技城的事,当时的反应还是不错的!”

说着却又微微一叹道,“但是市里新规划趋势还是南城为主,所以科技城即便是同意了,也会在审批上卡一段时间!”

张伟闻言不禁问道,“一段时间,是多长时间?”

王宏伟一叹道,“不清楚,短则几个月半年,长则三五七年,都有可能……”

张伟闻言不禁一阵唏嘘,虽说自己决定搞这个科技城的时候,就已经做好了这个项目是长期投资的打算了。

但是听王宏伟说要等三五七年,张伟心下不免还是有些着急了。

他虽然做好要等的打算,但也就是三两年时间而已,要真是三五七年,黄花菜都凉了,还搞什么科技城?废品城还差不多。

王宏伟见张伟没吭声,立刻又安抚张伟道,“最近规划局来了几个新人,和我们宏伟集团的关系有些疏远,老局长可能也面临换届的问题,所以问题就卡在这了!”

张伟本来想问王宏伟不能疏通一下么,但是一想,王宏伟又不是小孩,做事还要自己教?

他既然说到了这些,就说明该走的流程,该想的办法,他都已经走过和想过了。

张伟这时微叹一声道,“也就是说,如果一直不通过,我们不但资金要在这个项目上被卡死,还可能面临这块地皮一直掉价的风险?”

王宏伟点头道,“不错!”

张伟不禁眉头一皱道,“所以你们今天告诉我地皮下来了,并不是报喜啊?”

许世峰苦笑一声道,“是啊,老俞为了这事,也在头疼呢!”

王宏伟却朝张伟道,“还有一个办法,我们将新桥这块地皮转卖出去,如果我和老许同时放风出去,说要在这附近搞几个基建,对这块地皮是利好消息,想要靠倒卖地皮赚一笔,应该还是很容易的!”

张伟却问王宏伟,“地皮卖了,还谈何科技城?”

王宏伟则朝张伟道,“老俞的意思是,将科技城建到近江去,他在那边的关系更铁,买一块地皮搞科技城,审核应该比阳湖容易!”

张伟却说道,“近江的地皮和阳湖又不是一个价,去那边的成本至少扩大了十倍,我们搞科技城本来就是要做好长线投钱的准备的,但长线投钱和一次性投钱的性质完全不一样,开始就花将近十倍的钱,别说是我了,王总和许总能承受么?”

听张伟这么一说,王宏伟和许世峰不禁都点了点头。

张伟说得没错,在阳湖这边,地皮的价格几个人一平摊,也就是亿亿把把的,但如果去了即将,即便是平摊下来,每个人不拿出个十几二十亿,在近江那种寸土寸金的首府城市,根本就不可能有什么好地皮!

王宏伟这时看着张伟道,“小张,你有什么办法没?”

张伟一阵沉吟,今天王宏伟和许世峰叫自己来看的是假,来看看自己有没有解决办法才是真。

说实话,如果市里那边一直卡,自己还真一时没什么彻底解决的办法。

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