即使有李文迪的提点，张彦也敌不过罗家父子的血脉相连。
罗鹰石有四个儿子，起初便是三子罗胥瑞帮忙打理家业，其他三子均在其外，对家业并不是很感兴趣。
然而罗胥瑞是个很有主见之人，在80年便开始与罗鹰石的意见相左，直至83年罗胥瑞才正式脱离罗氏家族，罗胥瑞相信凭借自己的能力可以创造一番事业。
罗胥瑞离开家族之际，没有带走家族的一毛钱资产，带走的仅仅是在家族打工所得的那部分。
此时的罗鹰石已经召回在美国行医的第四子罗家瑞，但是富豪酒店的情况已经很恶劣，继续舍不得的话会将鹰君地产公司连累。
虽然张彦的报价比亚洲证券公司的报价高出不少，但是罗胥瑞一出面，罗鹰石只能叹气的将富豪酒店低价出售给亚洲证券公司，成全‘离家出走’的儿子。
韦理斯的亚洲证券公司一下子控制了两间上市公司，但是由罗胥瑞出任富豪酒店的董事兼总经理，负责具体的管理事务。
张彦只能叹息，直言可惜了。
其实富豪酒店在尖东的酒店和机场的酒店价值连城，是连李文迪都有些心动的东西，只不过拉不下面子去收购，而且也知道罗鹰石绝对不会让肥水流入别人田的，不如不去做，省的丢脸。
置地公司收购案结束之后，在1个月内九龙仓公司收购了置地公司的铜锣湾温莎公爵大厦、怡东酒店、世界贸易中心大厦等5幢甲级商厦。
原本联合公司要拿下置地公司与信和地产公司联合开发的白笔山红山半岛地皮的，这块地皮濒临大潭湾，是个很有优势的位置，可以建造400栋别墅，然而置地公司却无论如何都不肯被收购，于是将湾仔的皇室行大厦出售给九龙仓公司，再从半山区拿出了一些物业给予三大亨，才打消联合公司的收购念头。
如此之下，九龙仓公司在铜锣湾地界拥有超过200万平方尺的收租面积，在湾仔也有一幢甲级商厦，楼面面积多达50万平方尺。
虽然九龙仓公司在铜锣湾的物业面积还不能超过希慎兴业公司的350万平方尺，但是依靠九龙仓公司的体量，迟早会得到铜锣湾‘地主’的头衔。
怡和公司将联合公司持有的置地公司股权收购之后，认真算起来，九龙仓公司花费了5亿元的资金收购了铜锣湾和湾仔地区的大把物业。
84年9月26日
‘联合声明’签订，香江谈判事宜总算是落定尘埃。
这一消息传回香江，大部分的华人都欢喜雀跃，虽然仍要等待13年，但已经看到回归的亮光，令人振奋。
此时，一些亲英报社开始集体哑然，而大多数的华人报社都开始积极的报道此事，将一些重要的信息刊登。
地市的恶劣情况开始有所好转，其实在5月份的时候，地市已经有比较明显的好转，不过也有一些人在出售物业，所以有些地区的物业价格并没有太大的起色。
一些债权银行见状，连忙组织了拍卖会，想要尽早解决手中积压的物业等资产，毕竟银行在大暴跌期间的损失也很大，也是在苦苦支撑，已经无法等到地市真正回暖的那一刻了。
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拍卖会在尖沙咀半岛酒店举行。
有不少的地产商参加，因为此次有曾经的金门大厦推出，尽管是分层拍卖，也有不少的人希望拍下如此优质的物业。
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