时代狂流

第293章:坐地起价

果然是为了开新店来的……王流心里暗想,嘴上欣然道:“欢迎啊,能和施总继续合作,我也求之不得呢。

不知道施总这次看上了哪个市,想开几家店?”

施荣乐呵呵笑道:“这就要看哪个项目先建成了,我们的计划是九个项目全部入驻,争取把业务在省里一举做到全面覆盖。”

全面覆盖……你还真是财大气粗啊……王流暗暗咋舌,他想到了他是为了开店来的,但是没想到他胃口能这么大。

不过一次入驻九个项目,倒是正好能减轻一部分他的招商压力。

施荣乐话音一转,又继续道:“但是王总你也知道,一次入驻九个项目,对我们来说资金压力还是挺大的,所以……”

说着瞥了眼王流,试探道:“租金上,不知道王总能不能再适当给我们点优惠?”

啧啧……难怪胃口这么大,感情是想先抛出一个诱饵,然后好跟我坐地起价啊……王流嘴角一翘,装模做样道:

“明白,同时筹备九家店,资金压力是挺大的,但是……”

王流同样话音一转,为难道:“我们也同时启动了九个项目,财务压力也不小啊。

最近的新闻施总应该也看了,贷款不好拿,现在我们就指着商铺预售款能回笼点资金,好支撑后续开发,缓解一部分财务压力呢。

优惠不是不想给,实在是力不从心啊,希望施总能理解一下。”

施荣乐瞬间哑口无言,九家店跟九个项目比,完全是小巫见大巫,王流这一句话,就直接把话题给堵死了。

沉默一瞬,他还是有点不太死心道:“没有一点商量的余地了吗?”

王流叹口气,遗憾的摇了摇头。

施荣乐一脸失望,但是搭上宏兴广场这趟车,一举把业务开拓到全省的机会摆在眼前,他也同样不想错过,犹豫一下,开口问道:

“租金最低王总能给多少?”

“每平米每个月二十五,这是我能给出的最低价。”王流直接道。

之前一没经验二没实力,南华、省城两个项目,租金都被施荣乐压成了白菜价,每平米每个月只有十八块。

现在宏兴广场一举开拓到了全省,南华和省城两个项目也都大获成功,底气可比以前足的很,涨价是必然的。

但是商业地产,初期都需要经营,租金普遍较低,王流也没狮子大开口,只要二十五,算的上是良心价了。

“家乐福每年都有不少新店开张,施总在国内跑过的城市应该不少,应该听的出来,租金我已经给的很合理了。

如果能接受,那我们就继续谈,如果不能,那我也只能遗憾了。”王流看着他,不卑不亢道。

施荣乐点点头,各个城市的租金价位他自然知道,二十五块,跟之前的十八块相比确实涨了不少,但是跟其它城市的正常行价相比,也还算合理,倒也不是不能接受。

“二十五就二十五吧,我接受,但是我还有一个条件,租金我还是只交定金,剩余尾款等店铺交付以后我再支付。”

项目都还没开始动工,王流本来就没指望让他把租金全额缴付,闻言爽快道:

“没问题,就听施总的,先交定金,还按前两次的比例来,先交20%怎么样?”

“可以。”施荣乐欣然应下。

租金谈拢,剩下的就都好谈了。

两人又就其它细节谈了谈,顺利达成一致,当场签了合同。

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