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来到客厅，夏瑜泡了两杯热茶，旋即将自己的想法说了出来。
齐修听了，一边点着头，一边从公文包里拿出了地图。
图上所绘的便是夏瑜目前所拥有的土地了。
牧场三百亩地，总计约为二十万平米，外加上两海里的渔场，地盘不可谓不大。
“夏先生，请看，这便是您名下牧场的全貌了，大致的区域划分应当是这样的，请听我细细道来……”
齐修喝了口茶水，便滔滔不绝的开始描绘了起来。
牧场被大致划分成了三个区域，农业区，畜牧区，还有家禽区。
农业区总计占地一百亩地，是整个牧场里土质最好的一块地，不过荒废了几年后需要重新开垦。
畜牧区一百五十亩，其中又被划分为了两个板块，一个是放牧区，是给牛羊等牲畜预备的，占地一百亩，另外五十亩则是肉猪的饲养基地。
家禽饲养四十亩，可以饲养鸡鸭鹅肉鸽等禽类，不过需要建设家禽圈舍。
另外十亩地则是以前三大爷预留下来作为乐园的地界，他老人家本来打算在哪里建立一个牧场乐园，以供孩子们学习贴近大自然所用，就好似今年年初新放送的动漫农林一样，打算吸引培养年轻人们对于田园生活的喜爱。
毕竟现在的日岛处于平成年间，年轻人分化严重，卷的可劲儿卷，躺平的可劲宅，稍微有点上进心的都会选择前往东京发展，对于这方面感兴趣的人越来越少了。
而渔场方面两海里内完全是夏瑜的私人领域，其他人是严禁入内捕捞的，可以选择就近搞养殖捕捞，也可以进入公海搏一搏运气。
大致就是这么一个情况。
在齐修绘声绘色的描述下不难想象曾经的曙光牧场究竟是怎样一番盛景，可现在剩下的只有凋零。
“就初始成本来考量的话，从家禽养殖开始，的确是一个不错的选择，因为最近鳗鱼价格上涨，鸡肉有些供不应求了，这种情况估计还会持续一段时间，现在入场的确是一个不错的时机，夏先生，这份商业计划可行，看来你已经初步适应这边的生活了。”
说罢，齐修便开始计算起了成本。
夏瑜，抿了口茶水后继续道。
“除了家禽养殖之外，我还想买一艘船，这么算下来我手头上的初始资金应该还够吧？”
拿着计算器的齐修微微点头道。
“在这边一个建筑工人的时薪大致是2000，建设鸡舍的话大致需要一个十人的建筑队，每日支出就是十六万日元，也就是8000华夏币，以我的经验来看，最少需要二十天的时间，咱们的起步资金是七百万华夏币……”
这七百多万的初始资金看着挺多的，不过杂七杂八的算下来后还是有些不太够，购买鸡崽的费用，人工费，运营费，建设的材料费用这些可都是大头。
现在一艘合格的千吨渔船价格大致是一百五十万华夏币左右，即便是二手的大致也得要百万元。
如果能找到几个合适的供应商把材料等费用打下来的话那么购入渔船就有余裕了。
一番精查细算下来后，这份商业计划总算是拟订了下来，可行性很高，毕竟比尔盖茨也曾说过，电脑没办法改变贫穷，但是养鸡可以，鸡生蛋，蛋生鸡无穷尽也，商业回报率的确很高，不然夏瑜也不会选择养鸡作为第一步计划了。
建设方面齐修那边有相熟的工程队，价格方面到时候应该还能再商榷一下。
材料的话夏瑜则打算从国内进口，毕竟日岛这边地少物稀，木材贵的离谱，在函馆这边经商的同胞还挺多的，找个运输的货轮也不算太难。
鸡崽的话夏瑜准备明天去周围转转，选定鸡种，顺带在看看这边有没有合适的渔船。
不过眼下还有另一个大问题。
