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穿越香江之财富帝国正文卷第六百零二章激进的东亚李家李建辉可不管克索斯这边的采访，在散会之后，他则和李国保、张光文、雷觉坤等人一起前往了东华道。
目前这边依旧是大工地，不过佳艺、辉鸿、和记、易购、欣慧五座大厦已经完工，新建、华芯、光华三座大厦也已经在进行内部装修。
至于说东亚、连卡佛、永安等大厦，由于今年才正式动工修建，预计要到86年元旦才会正式投入使用。
而就在东华道不远处的景澳道上,格罗夫纳大厦同样在快速修建当中，这也是除了东华会知名企业在将军澳建立总部大厦之外，唯一一家大型企业在这边建立总部大厦，而且还是一家市值过百亿美金的跨国企业。
李建辉很清楚，将军澳想要打造城市商务区还有很长一段路要走，一是这边还没有足够规模的写字楼,二来这边名气远远无法与中环相比。
在第一方面,李建辉已经在行动了，和记置业将会在景澳道这边大规模开发建设写字楼,未来主要出租给那些跨国企业在香江办公。
第二方面只能够靠时间来慢慢沉淀，相信有着东华会带动，不说超过中环，追平还是有一丝希望的。
在施工栏的的一张施工周边地图前，李国保说道：“建辉，你看，我们东华道和这边的景澳道以及鸿澳道正好成一个三角形。
东华道这边有我们这些企业总部，景澳道那边主要走和记置业以及跨国企业开发，至于这鸿澳道暂时没有开发，我计划由华人置业联合光华建业、九龙建业、欣慧地产共同开发这片区域。
让东华道、景澳道以及鸿澳但彻底连成一片，形成一个不逊色中环的城市商务区。”
李建辉沉思了一番，出声道：“国保哥，你有没有想过一旦我们三片区域同时开发，对我们资金压力会有多大,要知道这可不是住房，短时间之内根本就无法回本。
而且大规模建设写字楼，有没有足够的企业入驻,这方面也是我们需要慎重考虑的一个问题。
我建议在建设好我们在东华道总部大厦的同时，几大地产集团有限度的开发景澳道。
至于鸿澳道这边暂时压后，在东华道和景鸿道这边开发完成，再考虑开发鸿澳道。
反正鸿澳道这边土地也基本在我们几大地产公司手里，根本就不需要太过心急。”
雷觉坤和张光文为相继表示暂时不宜太过激进，尽管几大地产在宝岛乃至日本市场都有着不错收益，但用钱的地方也不少。
若是负债杠杆过高，对产业发展十分危险，股市融资也并非王道，这些企业还是要掌控绝对控股权才能够安心，要不然很可能会如同包船王那样，哪怕是第一大股东，也被踢出管理层。
认真说起来，东华会企业发展一直都是在求稳，并不怎么冒险和激进，在香江几大势力里面，东华会旗下企业负债率是最低的。
尤其是欣建系旗下很大一部分企业，没有任何的贷款，简直是企业界中一大奇葩。
目前负债相对较高的也就香江航空、黄埔航运、会德丰置地、和记置业、欣建置业，但这些企业负债对于庞大的欣建系来说，根本就不是事。
本来李国保是计划让几大地产集团通过股市融资，以此获得资金来开发鸿澳道，同时也推动几大企业市值快速飙升。
