都市土地仙

第26章 圈地建房

严国平点点头回道:“行,那就谢谢领导了,我回去马上准备资料,顺便就可以做一些前期的准备了。”

严国平说着就站起来,准备告辞离开,徐镇长也离开办公桌相送,须手拍了拍严国平的肩膀说道:“你们村这算是走到了前列,一定要大力支持中药材种植产业,这在咱们县也是独一份,我这里你不用操心,一定会全力支持的。”

石州县本身就是属于内陆重工业县,主要就是卖资源,这几年国家政策大变,积极推动转型产业升级,尤其像现代绿色农业等项目都是国家大力支持的,如果枣林村农业合作社能发展到一定规模,对于他们整个镇推动转型都是有示范作用的,不管大官小官,谁不想有政绩呢。

有了镇长的承诺,此事必然十分顺利,严国平也就匆匆回去准备相关资料了,还要找人测绘以及开村民代表会商量租金的事宜,虽然严文斌是自己的侄儿,但该交的钱一毛不能少,这是原则问题,否则的话他这个村长在村里头就不能服众了。

最后经过村里的测量,可以使用的土地面积是6.7亩,但是。那一条水沟几乎就占了4亩多地,所以想要填平这个水沟工程量确实不小。

最后村委四个领导和严文斌一致商量的结果是,由严文斌去把这个水沟填平,其中所花费的费用可以抵扣租金,合同十年一签,暂定租金是两万块钱一年,等水沟填平以后根据费用在补交租金。

原先严文斌的想法是本金不多的情况下,先租几个民房用一用,现在手里边这100多万资金放着也是放着,还不如自己盖一片库房以及办公地方,有了这固定的资产在,也能安定不少合作农户的心。

村里的手续已经上交到镇里了,听说镇长亲自去县里打了报告,上边还没有批复下来,不过前期的准备工作严文斌已经在开始了。

巨大的水沟需要用黄土填平以后打地基,黄土倒是好说,多年前高速公路占用枣林村山地的时候几乎挖了半座山,那挖出来的海量黄土还在枣林村一个山沟沟里堆着跟山一样。

黄土自然是不缺的,也不用花钱,就是需要工程车以及挖掘机,然后找一家施工方,填平以后顺便就把地基打了。

枣林村本村就有几户人家养大车的,周边村里人也有养工程机械的,他三叔严国平几个电话就给他联系好了,只是这施工单位费了点功夫。

这种工程不能随便找人来施工,必须要有资质的施工队,地基必须打好,另外库房是用钢架结构,一般的建筑施工队还做不了。

最后还是李健托朋友找了一家有资质的建筑公司,这家建筑公司主要承揽国有的一些建筑,比如体育场馆,高速路桥等等,像他们这种小工程一般是看不上的,不过在这种十八线小城市,大多数讲究的是人情关系,只要有熟人,什么事都好办一些。

时间在等待中悄悄过去,转眼就是一周,星期一一早严国平就被镇里叫去开会了,等中午回来的时候,带给了严文斌一张纸。

这张纸就是土地使用的批复文件,上边有规划面积,使用用途,另有县国土局,镇国土所,以及村里的章,这就叫三级手续,意味着他可以合法的开工了。

拿到手续第二天,原本还是一片荒芜的土地上很快热闹了起来,四五辆六轮翻斗车,不停的穿梭于工地之间,将一车车的黄土倒进山沟内,旁边还有一辆重型压路机在待命。

严文斌让李健帮着找了一位有施工经验的老师傅过来当监工,他自己和张海平,愣小三人打下手。

隔行如隔山,虽然工地是他的,钱是他出的,但他不能去瞎指挥,万一将来出点工程质量问题,他自己都不好承担这个责任。

前后历时三天,终于把整块地填平压实了,剩下的就是可以打地基,做围墙,盖房子了,这三天严文斌和张海平三人每天都在工地盯着,天天黄土飞扬,一天下来完全就是个土人。

最后一算账,一天平均两三万的开支,三天下来花了八万多块钱,这搞工程建设确实比较费钱,估计这一整套建筑建下来,严文斌兜里那点钱估计也就所剩无几了。

建房子这么大的事情,怎么可能瞒得了严骏生,毕竟社会混了半辈子的人,只是听听这工程的规模,就知道钱不会少,私下里硬是塞给严文斌一张银行卡,卡里有他攒的三十多万,让他先用的,不够了再给他凑。

严骏生这一点还是让严文斌很感动的,上阵父子兵,到什么时候自己的父亲都是支持他的,不过这钱等完工以后再会还给他父亲的,他自己的钱也足够用了。

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