管理方负责人笑着点点头道：“就是因为贵企业是第一家入驻的企业，所以我们的房租租赁二年可以打九五折，三年就是九折，如果能签订五年以上合同，房租能打个八五折。”
“走吧，带我去实地看看，先看一楼吧。”
严小南跟着管理方走进了一楼的大门，不管打几折，你的硬件要满足我的要求才行，不然即使白白送给我，也是没有用的。
叶玉书的眼睛眯了起来，她要看的是这座建筑的质量，万一是什么豆腐渣工程，如果出了事故，他们企业不是做了冤大头。
虽然玉书不懂建筑，但家里是有房地产的，她一直在听严爱党说着什么是豆腐渣工程，什么是黑心工程，听都听会了。
眼睛的透视异能直击房梁等关键设施，觉得跟爱党舅舅的建筑材料差不多，放心的点了点头。
一层的厂房估计有五百个平方米，这个面积对严小南来说实在是太小了，连一个车间的设备都放不下。
严小南直接拍板把这一栋建筑楼都租赁下来，管理方不可置信的反复问了两次，是租赁一栋楼，不是一层楼，
得到确认后，连忙按动手里的计算机，计算得出租金为五十万一年，看到这么多租金，管理方的人都有些激动了起来。
“这个，严，严老板，租金是每年五十万，不过如果你租赁五年以上，我们可以打个八五折，折合下来每年的租金是四十五万多。
严小南笑着问如果签订十年的合同呢，或者二十年的合同呢？
管理方负责人的眼睛亮了，让严小南稍等，他们商量一下，五分钟后，他们告诉严小南，如果租赁二十年，而且是一次性支付前十年的租金，他们这里可以给到七折的优惠。
严小南笑了，这个价格他们可是赚翻了呢，要知道过了二千年，加工区的租赁将会供不应求，而且租金年年上涨。
为了防止他们以各种借口作废合同，或者在其他方面对他们有所牵制，严小南准备回去后打了一个电话，让法务部的人尽快来沪市，帮着签订合同。
“我们今天没有带这么多钱，请给我两天的时间，两天后我们还是这个时间这个地点进行正式签约你看如何？”严小南笑着开口道。
管理方负责人有些着急，万一不来了，他们今年的业绩就完蛋了，搓搓手道：“要不严老板留一些意向金如何，我，我也是没有办法，不希望失去客户而已。”
严小南笑了，要意向金就对了，看了陈生一眼，陈生多机灵啊，连忙从手提袋里拿出一叠现金递给了管理方负责人：“这里有一万，你们谁给我开个收据。”
管理方负责人连忙从手里的文件袋里掏出一张白纸，写了一张收据，有了这一万块，这笔生意肯定没跑了。
“谢谢严老板的信任，我们这里的水和电都是有人负责的，而且都是三百八十伏的电压，如果你们的设备是二百二十伏的，我们这里有专门的电工可以来帮忙的。”负责人又抛出了一个服务项目。
