小人物的非凡之路

第398章 不是奸商

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虽然双方都对这宗土地感兴趣,但价格涨到三百三十万,对方认为在目前地价处于低位的情况下,有点不值了,十五号地块本身面积又不大,即使区位不错,也算不上十分理想的地块,再继续竞价,意义已经不大,便决定放弃。于是,昌达地产以单价三百三十万的价格,拿下了这块土地。

对于十八号地块,关云天有言在先,如果价格合适,可以拍下来作为昌达地产公司的土地储备。

下午轮到十八号地块竞拍的时候,主持人宣布起拍价为八十万,包括昌达地产在内,一共只有五家企业参与竞拍。按照事先商定的策略,昌达地产的代表只需跟随,不主动参与竞价,然后根据实际情况伺机而动。

通过三轮竞价,当价格升到一百万时,其中的两家企业退出竞争,对于这样的地块,拍卖师也提不起兴趣,但拍卖还得继续进行,“十八号地块现在的单价是一百万,你们三家还要不要继续竞价?”

“我们加五万。”其中一位代表举牌竞价。

“我们跟随。”昌达地产的代表举牌。

另一家房企的代表紧随其后,“我们再加五万。”

“好,十八号地块的单价现在涨到一百一十万,还有没有继续竞价的?一百一十万,一次!”

“昌达地产再加五万!”

拍卖师勉强提高了嗓音,“昌达地产又加五万,现在的单价是一百一十五万,一百一十五万,一次!一百一十五万,两次!”

“我们再加一万!”

另一家企业的代表马上跟进,“我们也加一万。”

看见加价幅度变得如此之小,拍卖师有点哭笑不得,“在已经竞拍的十七宗土地中,还没有见到这么竞价的,好吧,既然幅度小,在时间上就抓紧点,现在的单价是一百一十七万,谁还继续竞价?”

拍卖师话音刚落,昌达地产的代表举牌报价:“我们加三万!”

也许这个报价有点出乎预料,现场出现了短暂的沉寂,过了十几秒钟,拍卖师从诧异中回过神来,“昌达地产又加三万,现在单价正好一百二十万!还有没有继续竞价的?一百二十万,一次!有谁还要继续竞价?一百二十万----,两次!”故意停顿了将近一分钟后,拍卖师进一步提高嗓门道:“没有竞价的了?一百二十万----,三次!”

随着拍卖锤重重地砸在桌上,昌达地产公司以单价一百二十万的价格,拍得第十八号地块。

国土局申副局长是昌达地产公司在省城聘请的顾问之一,根据他的测算,与去年同期相比,昌达地产公司这次拍得的四宗土地,起码节省两亿资金。

建委的曹副主任也是昌达地产聘请的顾问,知道情况后,他跟关云天开玩笑,“关总,等个两三年,这四宗土地即使不开发,转手倒卖出去,也能挣它三五个亿。”

“曹主任,昌达地产不是奸商,我们是有良心的企业,做人做事首先做到遵纪守法,问心无愧,我们从来不倒卖土地,再说,真要是放在那里两到三年不开发,可能你们这些职能部门也不会允许,我可不想跟你找麻烦。”

......

接手海天商务中心的时候,地面建筑物的框架结构主体工程已经基本完成,昌达地产公司接过来,需要做的第一件事便是工程收尾,预计这项工作在元旦前夕便可结束。

参加完省城的商业用地拍卖会,竞标小组其他成员返回各自岗位,关云天到昌达地产公司省城办事处,顺便了解海天商务中心的工作进展,项目经理老楚见关云天的到来,急忙跑到办公室找关云天商量工作。

“关总,海天商务中心收尾工程将在元旦前结束,接下来是不是该考虑内外装修了?”见面后,老楚二话不说,直奔主题。

“是啊,主体框架完工后,可不就应该考虑内外装修了嘛,不过元旦至春节这段时间,天气冷,施工不便,而且大家都在准备过年,施工队估计也没有心思干活了,等过了春节再说吧。”

“内外装修施工这一块,你打算怎么办?”

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