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小区地下车库抵押贷款出来的钱，我们通过操作之后，很大部分都分润了出去，所有和我有利益相关的，我几乎都会给他一份。
所以无论是林成书、袁青云、赵卜真这样的权贵之人，还是霍志光、郑国华等商贾之人，都能从中分到一杯羹。
有人会说，这从银行借出来的钱，肯定是要还的，以后还不上该怎么办？
说实话，我根本没想过这个问题。
因为我根本就没想过要还钱，我只需要定期支付利息就好了。
如果真到了某一天我需要还这一笔钱了，那证明我已经没有任何可以依靠的权势力量了，而到那时候，情况坏的话，我应该早已锒铛入狱，情况好的话，或许我还能侥幸润出国去。
地下车库抵押贷款出来的钱，经过分润之后，只留一小部分在手活哥的物业管理公司里面，用于维持日常的管理。
不过这也已经足够了。
毕竟物业管理其实并不需要多少钱，就只需要请几个保安，几个维修人员，几个保洁，就差不多了。
物业管理这一块，我们玩得越来越熟悉。
时间转眼过去大半年。
我们有新楼盘可以入驻，于是提前做足各种准备工作，在交楼那一天开始，就去把物业费这一块搞起来。
因为有了之前的经验，所以这一次我们很多策略都是一步到位的。
比如停车位开售，直接就拉高到十五万一个车位，如此情况之下，车位租赁的费用，我们则是可以名正言顺地收高一些，原本定价两百一个月的，现在我们收三百五一个月。
当然，这免不了业主的埋怨，甚至投诉。
但是这对我们而言根本无关痛痒。
他们要埋怨，那就让他们埋怨好了，就算他们痛骂我们祖宗十八代，我们依旧不去理会他们，当他们这些行走的猪仔在乱叫乱吠就成。
至于投诉什么的，那就更加不用管了。
毕竟放眼整个县城，我们已经把人脉关系都疏通得好好的，有权力为我们把持，他们投诉我们只要敷衍给个答复就成了。
总之做物业的精髓就一句话：被当做孙子那样被臭骂可以，但是要让利给业主，那绝对不可以。
因为有我们这个物业这样的操作，再加上房地产价格正处于飙升的阶段，所以县城里的很多其他楼盘，都开始跟风搞这样的运作。
一时间，这个十八线小县城的地下停车位的价格，被拉到了非常夸张的虚高位置，政府方便，当然是发一下正式公告，告诉大家严厉打压炒作停车位的行为。
结果这公告一出，地下车库的停车位的价格，不但没跌，还又暴涨到了一个新高度。
这里面的门道，很多底层普通人根本看不懂。
他们都会以为，这就是奸商为了利益而做出来的无良行为，奸商太过猖獗了，以至于连政府发出来的公告都无视。
殊不知他们不知道，奸商只不过是被摆到明面上的一个工具而已。
奸商背负了一切，而真正吃掉大头利益的，却在背后安然无恙。
真正做到事了拂衣去，片叶不沾身是那些人。
而我这个所谓的朱大师，在他们眼里，和奸商是一个性质的，都只不过是一个工具罢了。
房价上涨，停车位上涨，物业费用理所应当也要上涨。
