这套房的新买家很快找到。
“我帮你谈好了，40万元成交。”
3天后的2012年9月20日，戴均给李娟打来电话，说房子已经谈好价格了。
经过亚洲金融危机几年的洗礼，国内外的经济发展都已经走向平稳，曾经被波及的深圳房地产二三级市场也迎来了旺盛的发展期。
这个旺盛不仅体现在房价平稳上涨，就是一手二手楼成交的数量也慢慢上升。
所以李娟这套2房单位，很快就被一对来到深圳工作两年多的新婚小夫妇们看上了。
办完福华金座手续，还掉之前的银行贷款，李娟此刻的手里有60多万元。
这笔钱是放在身上，继续在深圳买房投资还是回到老家南昌买房，李娟犹豫了很久，下不了决心。
如果回南昌买房，不到20万元就可以全款购买一套200多平米的房子，这样既解决了自己回老家不再回农村的烦恼，也解决了弟弟结婚的住房问题。
但是如果买了南昌的房产后，李娟就没有更多资金继续在深圳买房投资了。
在这样的进退两难中，她最终听取了陈杰的意见。
陈杰在衡量李娟必须解决弟弟婚房的基础上，给她出了一个点子，那就是让她拿出10万元，在南昌交5成首付，然后装修费和后期的月供由她弟弟去交。
装修后这套房子可以先给弟弟做新房结婚用。
陈杰的主意很好，也算是解决了李娟的心头大事。
但正是这种模糊合买、没划清楚未来如何分割的合作方式，导致10年后，南昌房价上涨10倍后，李娟回到南昌要卖掉房产分家的时候，弟弟一家人占着房子不放，也不同意卖。
她的父母永远是站在她的对立面，弟弟那边，最后导致房子的产权虽然是她，但她却不能住也不能卖，也不能去法院告弟弟，按比例分家。
剩余50万元，陈杰也帮李娟做了规划。
从中拿出20万元，买一套50万元的房子自住。剩余的30万元继续跟着他们倒房子投资。
李娟觉得这个主意很好，立刻同意。
但这次李娟已经决定自己一个人买房，不再跟戴均合伙了。
天下没有不散的宴席，天下也没有不散的合伙人。
既然她跟罗老板都分了，跟戴均为何不能呢？
反正合着也是看不到希望。
“李娟，现在福田皇岗口岸有个新盘在卖，我一个同学在售楼处做销售经理，说可以零首付帮我们买房，我跟戴均都决定去买一套，你要不要入手？”
李娟拿到福华金座全部楼款后，陈杰问她。
皇岗口岸这里属于新发展的口岸区域，很多香港的货柜司机们会在此租房子，因此口岸区域的租金很高，可以抵掉月供款。”
“新房买来多久可以住啊？”
李娟急切想先解决自己目前无房住的状态，于是问。
“新房唯一不好的就是要等，现在是卖楼花，等入伙后再装修住进去，估计要等一到两年吧。”
陈杰估算一下，说出了时间。
“那么久啊。那恐怕不适合我。”
李娟犹豫下拒绝了。
“但是两年后，那个楼盘可能会涨20%，甚至更高。”
“这么多？如果真是这样的话，我考虑下。”
“我们什么时候骗过你呢。”
陈杰不知可否的回答了一句。
“听戴均说你福华金座的房子卖了？要租房？”
陈杰觉得已经拉李娟入伙团购房子，也要关心下她的生活。
“是的。”
“我的一套公寓刚空出来，你要便宜租给你。”
“好啊，谢谢陈经理。”
“租金，你看着给，钥匙明天让戴均拿给你。”
