张天娜和顾佳彤身边的好多炒房客们都没有放弃这次机会。
因为天玺湾1号一期的开盘价格太便宜了，错过将不再有机会。
天玺湾1号没有发售之前，业界就有人猜测价格，大多人预测的开盘价格在10-12万元之间。
即使这个价格已经不低了，但它也是很多人心里能接受的价格。
没想到是，天玺湾1号一期后来的开盘价格竟然远远低于预期，它是以6.8万元起价，均价不到9万元售罄的，而此时楼盘周边二手房的价格全部上到了10万元以上。
在价格低于业内预期的情况之下，黄中豪订了一套42层的338平方米四房，总价不到3000万元。
黄中豪甚至动员张天娜和顾佳彤两人合买一套，炒楼，但是两人不敢买大的，看了最小的200多平米户型使用率不高，担心后期二手销售难后，放弃了。
说实话，她们放弃的原因，也是看着深圳房价一路飙升，几年翻了几倍，有点害怕了。
2017年2月初，天玺湾1号二期正式启动认筹，二期开盘价格同样受政府限价影响，仅在一期基础上，上调了10%。
顾佳彤从现场经理那里了解到，二期认筹增加了很多外来的豪客，这些豪客们有钱，但因为健康需要，远离北方被污染的天空，前来环境优美，空气好的深圳置业安家。
北方客户们向来是对南方的大海一往深情，所以天玺湾1号这种面向大海，春暖花开的房子是他们的首选。
受限购限贷政策影响，这批外地豪客们为了买房，同样是在深圳注册公司，然后以公司的名义全款购买。
有些外地客群为了拥有深圳的购房指标，早在几年前就做准备了，他们找深圳的公司挂靠，提前交了3-5年的社保，获得一套购房资格。
随着天玺湾1号二期开盘结束，华泰隆地产迎来了华泰上城的五期开盘。
华泰上城五期认筹形式是在银行冻结50万元现金。
早在2010年，政府就已经严格限制认筹这两个字眼，并且取消了楼盘的认筹制度，开发商开盘吸纳客户采用的方式就是在银行验资，然后冻结这部分金额。
华泰上城属于旧改项目，套数多，户型小，学位好，人群密集，是普通刚需市民最想入住的优质学位社区。
自一期开盘后，为了学位和教育，中国的父母们可以说是血拼了。
无论是刚需的年轻白领，还是为了学位的土豪们都是千方百计的想买一套这里的房子，这导致华泰上城五期1400套单位，竟然有6000多人认筹，选房比率低至1:4。
而随着限价抢购越来越多的时候，很多人投诉开发商的摇号有鬼，只要在外面给钱都能摇到号进去选房，在这样的风声之下，南京杭州等地在2017年，率先开始了由政府公证人员在现场监管的摇号选房政策。
紧接着在2018年的春季，深圳也迎来了由政府公证人员监管公开摇号选房的政策。
政策出台之后，第一个开盘的就是备受关注的第一豪宅天玺湾1号三期单位。
