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热尔松开心的招待了贝克和西姆一行人，热情的带着众人参观了整个果园。
1750年左右，来自巴斯克地区的埃切尼克家族开始在科尔查瓜省的佩拉里奥地区栽种葡萄。自1947年起，佩拉里奥地区的葡萄酒生产慢慢重组，而且越来越理性化。通过整治土地，铺设储水灌溉系统，建造酒窖及水泥酿酒槽等一系列推动工作，被命名为“科纳特娜”的新品葡萄酒在短时间内即大获成功。
到了1988年果园已拥有土地面积2200公顷，葡萄园种植面积220公顷。果园近太平洋，土壤条件好，日照与水资源充足，罕见霜冻。海拔130米的山坡，离太平洋的最近距离仅为40公里，半干的土质与气候条件为佩拉里奥果园创制独具风味的顶级佳酿提供了理想的自然环境。
卡格·拉萨对这里的环境感到惊喜不已，他告诉贝克和西姆这里和发国拉菲庄园那样独特的水土气候，有着很多相似之处，可以说是另一个拉菲！可不是吗？上辈子罗斯切尔德家族赶不及的买下这里，还不是这里的水土气候非常特殊嘛。
卡格·拉萨建议贝克和西姆赶紧买下来，因为他和热尔松闲聊的时候，发现还有另外一家准备购买果园。贝克和西姆相视而笑，默然不语。
他们当然知道还有一家在企图购买佩拉里奥果园，来之前老板就告诉他们拉菲堡的罗斯切尔德家族正在试图购买佩拉里奥果园。为此他们来以前就想好了针对性的计划，之前购买桑塔丽塔酒庄也是这个计划中的一个环节。
在桑塔丽塔酒庄谈判购买酒庄时，乘大家都醉心于讨价还价中，西姆便早早的离开了桑塔丽塔酒庄，对外是宣称办事。实际上此人早已去了艾尔文在圣地亚哥的公馆，作为早已约好的中间人，他见到了艾尔文。
艾尔文是至利“各党一致否决联盟”的领袖，此时忙于至利大选。1988年10月1日智利举行全国公民投票，艾尔文正在动员各地群众，给军政府的总统皮诺切特投反对票。不久后他领导的联盟将赢得此次大选，结束军政府长达16年的统治。
长期以来米国持续对艾尔文进行经济援助，在政界老乔治和艾尔文打过多次交道。袁明通过老乔治联络到艾尔文，为他在这次大选贡献了一笔不菲的资金。而西姆就是去见艾尔文，他从艾尔文手上拿到了针对佩拉里奥地区的特别土地许可。有了这张特别土地许可，在佩拉里奥地区明诚控股就可以无需经过当地政府同意，购买任何土地！当然只是针对佩拉里奥地区而言，其他地方可不行。
这张特别土地许可，是袁明为罗斯切尔德家族特意准备的。如果没有阻碍经过商谈能拿到佩拉里奥果园，这张特别许可不会出现；但万一受到什么意外的阻碍，这张特别土地许可就能发挥巨大作用。
卡罗见热尔松和明诚控股的人谈判很顺利，心里很着急，拉菲堡那边的人还没到，他想了很久也不知道该怎么阻止他们继续谈判。眼看着就要开始谈价格了，卡罗咬咬牙，想了一个拖延的办法。
他找到圣地亚哥农业部的朋友，出了一点钱，让农业部帮他给佩拉里奥果园找点麻烦，拖延时间。他的朋友心领神会，这不是什么难事，随便一个借口就能让果园整改。
第二天，农业部的官员就到了佩拉里奥果园。热尔松一看是直管部门的人，便连忙招待。
果园小楼的饭厅里，吃的满嘴流油的农业部官员，把他油腻的爪子伸向了那只烤鸡仅剩的一条腿，他的嘴里还在嚼着另一只鸡腿的最后一块肉。旁边的热尔松看差不多了，就问：“蒙萨先生，今天来不知道是什么事情？”
蒙萨咽下那口鸡肉，扯下另一条鸡腿，就往嘴里送，另一边嘴里嘟囔着：“你们有些污染需要整治，上面命令你们立即关闭整改。”
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