仿古典式。主要仿照欧洲文艺复兴时期建筑的平面轴线布置和装饰，强调平面对称，立面追求气派，装饰讲究细致，意图形成雄伟的宫廷式住宅建筑。但这些建筑受当时财力限制，变成内外不统一、比例不协调的仿古典主义式的花园住宅。早期的仿古典式花园住宅受到法国、德国住宅影响。如淮海中路1517号住宅，南京西路1418号住宅，汾阳路79号住宅等。
欧洲乡村别墅式。这种形式比仿古典式略晚一些出现。一般用露木（半木）屋架，斜屋面，周围是一片林荫，离交通干道较远，颇有“隐蔽”的意图。如虹桥路409号住宅，武康路99号住宅，罗别根花园别墅等。
西班牙式。这类建筑层高较低，室内花饰简单，南向设敞廊和阳台，适合上海的气候条件。建筑装饰上，屋顶采用坡度平缓的筒瓦，用花铁楼梯栏杆、花铁栅、铁条大门较多。上海中小型花园洋房中，采用西班牙式花园洋房的建筑形式较为普遍。如汾阳路45号住宅，永福路5号住宅，永福路151号住宅等。
美国殖民地式。简陋的独立式花园小住宅，这种建筑形式最早由侨居北美洲的欧洲人利用当地的材料创建，上海不多。其平面布置有一定的实用性，例如外形整齐，楼梯设在正中，底层左右侧为起居室和餐室，楼层全为卧室，坡顶下的假三层作为储藏室等，这样的室内功能布置，很适合一户独用的需要。如乌鲁木齐南路151号住宅，建国西路98号住宅等。
混合式。建筑师为迎合居住者的特殊爱好而设计的洋房。这种建筑没有自己的风格，只是其他住宅建筑形式的组合。如华山路镇宁路的吴铁城住宅，外形是中国庙宇式，室内都是西洋装饰；武康路117弄1号，外形是一座西式花园洋房，室内却是用中国传统建筑的彩画平顶和广漆地板等。
上海的花园洋房设计，受西方建筑思潮的影响，布局趋向于自由，外形追求立体效果，室内注重空间分隔和墙面色彩，以及隔热、隔声。如吴兴路87号花园洋房；华山路89号郭棣活住宅，铜仁路号吴同文住宅，今西郊宾馆4号楼姚有德住宅等。现代的花园洋房注重立体感觉，更强调自由的平面、灵活的空间，用自然材料的立面，着重园林绿化以及室内与室外景物的呼应，试图获得室内外浑成一体的效果。
当时一流建筑师和营造商，通过他们将各国最流行的建筑风格引入上海，汇聚了世界各国的建筑精华，呈现不同时期的建筑艺术风格。他们杰出的构思和精巧的技艺，营造出一批批色彩斑斓的住宅。建筑是建筑科学技术与建筑艺术融合的产物，有的优秀住宅无论是建筑造型、平面设计、外立面装饰，还是室内楼梯、门窗、吊顶等细部处理都精致到了令人惊叹的地步。（未完待续）
