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“亚君，给专业技术人员做思想工作不如加工资来的效果更好。”
“蔡葵，我也知道这个道理，但公司如今最缺的就是钱，我担心有本事的专业技术人员和技术工人看到招聘启事后会跳槽，你先去安抚一下那些专业技术人员，我马上去找李明国商量一下，给专业技术人员加工资。”
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“吴总，我正准备去找你，请坐！”
“谢谢！”
吴亚君一脸疑惑，秘书递上热茶。
“吴总，建行的朋友刚打来电话，建行今年的贷款额度已经用完，只能等明年的贷款额度下来，国家如今还在严控银行贷款流入房地产业，他也不能保证公司明年上半年就能拿到3000万元的贷款，我建议，公司购买建筑机器设备和增加员工的计划暂时停下来。”
“董事长，这是顺圆地产（山城）集团今天在《山城晚报》上刊登的招聘启事。”
吴亚君的口里发苦，购买建筑机器设备，加快工程进度和给员工加工资的建议泡汤了，中建科置业公司拿什么同顺圆地产（山城）集团竞争？面对高工资和高待遇的诱惑，有本事的专业技术人员和工人师傅肯定会跳槽。
中建科置业公司的注册资金只有1000万元，中建科产业公司出面，想办法从建行贷款3000万元，缴纳247亩的土地使用费，购买常用的建筑机器设备、工具和建筑材料后，公司账上所剩不多。
3000万元贷款（三年期）一年的利息支出就是405万元！
花钱如流水的房地产行业不是什么人都能进入的，总经理吴晓君不得不勒紧裤腰带过日子，公司如今聘用的管理层和员工不到一百人，不敢大规模开发，希望等到明年中期，房地产调控政策结束，再想办法从银行贷款3000万元，增加人手，购买建筑机器设备，加快工程进度，九七年销售期房，回笼资金，到那时，财务就活了，中建科置业公司就步入了正轨。
如今董事长和总经理办公室都舍不得安装空调，大冷天靠电暖器取暖。
“吴总，要是大家都跟华人首富一样有钱给员工发高薪、分房子，大家就没有必要这么辛苦开公司赚钱了，顺圆地产集团是国内地产界名副其实的老大，我们刚成立几个月，没有必要，也没有实力同对方比工资和待遇。”
李明国浏览一下，眉头紧皱，心里有气，不仅对华人首富，还对眼前年轻的吴总有意见，虽然很能干，但好高骛远。
夫妻俩在外面做了几年建材生意，通过关系，几年时间就赚了几百万元，就认为自己有大本事，在中建科置业公司安插亲信，笼络管理层，试图架空他的权力，野心大得很，一旦中建科置业公司在山城站稳脚跟，肯定会想办法成为控股股东！
“我们将自己的事情办好，要做好公司管理层和普通员工的思想工作，心甘情愿的跟随公司干一番事业，我来做管理层的思想工作，普通员工的思想工作就交给吴总去做。”
没有中建科产业公司这块国企招牌，出面在建行违规贷款，中建科置业公司就凭1000万元的注册资金就能在风景优美的九龙湖畔，拿到247亩的商业用地？想得美！年轻的吴总在外面考察多了，眼界也变高了，精凋细琢，要将龙湖花园打造成国家级小康住宅示范小区！竟然在王士的办公室放言，我会在五年之内超过万科！
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