管家：“回禀老爷，确有一处，您是否要亲自查看？”
程咬金：“走，带我去看看。”
说完，他起身离开主厅，与管家一同跃上马背，驰向城外属于他的庄园。
不多时，二人抵达了庄园。
庄园主管迎面行礼：“见过老爷。”
程咬金：“免礼！管家，带我去看你说的那片空地。”
管家：“遵命，老爷，请随我来。”
沿途，庄园的居民见到他，纷纷行礼致敬。
三人漫步片刻，来到一片看似荒芜的土地前。
主管：“老爷，这里是片荒地，不宜耕种，且远离庄园的水源，所以一直空置。”
程咬金凝视这片不小的荒地，觉得此处非常适合建造专业的工坊。
于是他对管家说：“我想在这儿建立一个如同林家庄园般的工坊，你找工匠先建两个大工坊，若有疑问，去林家庄园询问管家林忠。”
管家闻言一怔，没想到程咬金来此竟是为了复制林家的工坊。管家：“老爷，这似乎不妥，我们没有云阳伯的工艺技术。”
程咬金：“我没有，但云阳伯有。他不是在出售纺纱机和织布机吗？长孙无忌能建纺织工坊，我们为何不能？况且，昨日云阳伯不是送了我们香皂的秘方吗？”
管家听后恍然大悟，原来昨日云阳伯赠送的竟是秘方，难怪老爷急于选址建工坊...
如今，谁不知晓制造者比贩售者更能累积财富，只需瞥一眼云阳伯的工坊，每日络绎不绝的马车满载着魔法制品出入，便可见一斑。
管家：“是，老爷，我立刻着手筹备，尽快在这片土地上建立起工坊。不知您打算启用庄内的乡亲，还是去长安置办工匠呢？”
程咬金：“当然是咱庄里的乡亲，难道没听过林邵泽的那句话吗？肥水不落外人田。”
管家：“遵命，老爷，我明白了。那工坊建成后，工匠也从庄内招揽，工匠的薪酬又当如何定夺？”
程咬金被管家问得一愣，这些问题他可不懂，于是答道：“去问问林忠，人家怎么做，你就跟着来。这些我哪里懂，你放手去做便是。”
管家闻言，只能苦笑，自家老爷大概是受了云阳伯赠送的神秘配方启发，心血来潮想要复制一个类似的魔法工坊区吧。
事实上，他的猜测没错。程咬金在离开林家庄时，看见那片繁忙的工坊区，便动了心思想要与林邵泽一样，建造一个专精的魔法工坊。他认为这比耕种更为有利可图。
依靠封地的租金虽能维持生计，却无法累积财富，唯有像林邵泽那样投身商业，才能赚得盆满钵满，提升卢国公府的财富。
程咬金回到程府后，便将此事交给管家处理，他深信管家能妥善解决。
林府中，林忠正在审阅春季耕种的魔法种子账簿。这时，一名仆人走进来报告：
“管家，卢国公府的程管家来访，说有事想见您。”
林忠闻言一怔，心中疑惑，程府的管家来找他，而不是去找少爷。
林忠：“人呢？”
仆人急忙回应：
“小人已将他引领至侧厅休息。”
林忠闻声离座，朝侧厅走去。走进侧厅，他看见程府的管家正坐在椅上品茗。
程府管家见他到来，忙放下茶杯，起身行礼：
“林管家，许久未见，突然造访，多有叨扰！”
林忠爽朗笑道：“哈哈！程管家，你这是说笑了。咱们两家交情深厚，何来叨扰一说？只有你一人吗？卢国公没一同前来？”
程管家摇头示意，只有他自己。
“林兄，今日我独自前来，我家老爷并未陪同。我是来向您请教的。”
林忠听后更加困惑，请教什么？他们都是管家，难道还要讨论如何更好地管理家务？
见他一脸困惑，程府管家解释道：
“林兄，昨儿我家老爷问我程府庄子内还有无大片闲置且不宜耕作的土地，我说有。”
“随后，我家老爷吩咐我引导他参观，参观完毕，他便对我说，他也渴望构筑一处如林家庄般的工坊群落。”
“然而在下对此类工坊集群的构建一无所知，故此特地来向林兄请教。”
林忠闻言，方才领悟为何这位程府管家会登门拜访，原来程咬金也意图打造类似的工坊地带。
林忠：“原来如此，此事在下倒可与程兄分享一二。”
“实则建立一个工坊聚落并不复杂，首要条件是有适宜的建筑，其次需有管理者和工匠，再者确定生产何种制品，接着是原料供应，然后是销售策略，最后是定价。”
“若能理清这六个要素，那么这个工坊便可宣告成立。其余工坊亦是同理，众多工坊汇聚一处，自然形成规模宏大的工坊区。”
程府管家听完，大致明白了创建工坊区的方法，又询问了几项具体事宜，便向林忠告别离去，连午餐也没留下享用。
