第六十三章 圈地

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孙力只有高中学历，但是在同龄人当中，他有着别人没有的社会阅历，以及丰富的销售与推广经验。

当余小虎还在象牙塔中读书的时候，孙力就已经在社会上摸爬滚打，并从事销售与推广业务方面的工作。

四五年的积累，让他的见识与视野更开阔，就是与人说话办事打交道，也有非常熟练与灵活的技巧方法，这也是他能够在一个全国百强的大企业中从底层干起，短短两三年就能够坐上主管职位的雄厚资本。

要不是那个企业之中存在一些掣肘与部门间的不良竞争的话，凭孙力这四五年间积累的实力，就是做到销售经理也完全是能够胜任的。

而对于为人方面，余小虎和孙力从小一块长大，双方对彼此的性格都非常了解，就算在社会这个左染缸中会有所改变，会戴上面具，但本质是不会有太大的改变的。

而且，余小虎发现，有了孙力的帮忙，办起事来的效率大大的提升。

下午，二人跑了一趟东明.县。

在那工业园区的一位招商主任的陪同下，二人考察了下园区以及周边的环境。

余小虎看中的那块空地，在园区的东边，再往东几公里处，那里建有优良的海港码头，附近已经有几家企业落成，周边的各基设施也都已经成型，公路交通也比较方便一些，余小虎对这里投资建厂还是比较满意的。

只是与这些政府部门的人员打交道，余小虎并没有太多的经验，在谈话交流的过程中，一直都是以孙力为主导在与对方洽谈。

余小虎带来的投资方案，园区方面已经看过，对于三千万前期投资的工厂入驻，他们还是非常欢迎的。

对于政府方面给予的政策优惠，余小虎本来以为是政府方面在招商时明面上向投资商公布给予的那些。

但是在实际谈判的过程中余小虎才发现，原来政府给出的一些政策优惠，还是存在可商讨争取的空间的。

孙力在这方面有经验，所以他在与政府招商部门洽谈的过程中，经过双方的一番协调下，孙力还是多争取了一些优惠政策。

比如所得税，土地使用税，房产税，以及营业税，增值税退税等方面政府方面都会给予一定幅度的优惠和减免。

另外，如果是在东明.县投资办企业，只要在东明.县注册，并帮当地解决一部分劳动用工与失业率等问题的话，还会有一定幅度的优惠。

余小虎想了想，对于政府部门给予的优惠政策，自然是能多争取到一些更好。

他相信自己凭黑科技创办的企业可以做大，做强，对于当地的一些吃拿卡要等小问题，他倒完全不担心。

所以他私下里跟孙力商量了下，决定就在东明.县再注册一家隶属于基地岛科技的食品饮料公司来开办工厂。

政府部门的人见余小虎和孙力就有拍板做决定的权利，还是非常高兴的，在他们的帮助下，余小虎只用了两个小时不到的时间，就在工商、税务、食品卫生等多个相关部门办好了注册审批手续。

他们带着这些审批手续随同政府部门的人员再次谈投资办厂的事宜时，对方果然爽快地又给予了一些优惠政策。

就这样，在与政府部门签订了合同后，余小虎顺利地拿下了那块约有六万多平米左右的工业用地。

从政府部门出来后，余小虎与孙力互相击了个掌以示庆祝。

直到上了车以后，孙力才笑道：“我们这次运气不错，赶上东明.县的领导班子换届，新任的领导重点要抓生态工业园区的发展，此次给予的政策优惠的力度比往年还是很大的……”

这园区附近周边的公路修的很宽阔平坦，余小虎驾车上了路之后，便道：“接下来要办的手续就复杂多了，其中厂房与相关辅助设施的建设施工，设备的安装设计，这些可是重点，我们找设计公司，还是去设计院帮忙设计图纸？”