买不下来也要把租赁期签15/20年这种长期租约，而且每年的租金涨幅还得商谈好。
特别是违约成本要给房东弄高，以后优质门面都是一年一个价格，难免会遇到一些房东为了短期利益，损害租户利益。
例如房东提前违约，违约金是店铺一年的营业额，或者在条款中拟定更高一些。又例如租约没满房东卖房该怎么处理等。
当然最重要的是，莫海特别强调买门面最好是以父母自己的名义买。宏发3个店生意好，工商这边儿都已经找过父母建议成立公司，把税收这块规范起来，但公司做大了，总会因为各种原因引入其它股东。
所以门面产权在自己手上，以后也好从超市收门面租金。
超市事情都谈好，至于公司怎么弄，和别人怎么打好关系就不是他操心的，父母还正是奋斗的年纪，自己偶尔建议一下大方向即可。
何况自己已经把覃律师的电话交给了他们，公司成立、合同签署等相关的事都可以问。
一家人聊完也临近11点，小妹早已睡到云里雾里，莫海也去洗了个澡回了几条短信后睡觉。
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估计是昨天用脑过度，5月2号这天莫海起来得晚，不过起来后也是浑身充满了精神。
本身打算是去批发门面转转，不过路过菜市场时候看到了罗玲玲，莫海突然想到了一些事情。
这妹子最近和自己写信的频率少了点，大概一个月才一封，但信的字里行间，始终透露着她最近遇到了难事，但又不愿意说。
“罗玲玲，你在忙啊？”
罗玲玲还有她妈妈一起抬头，“阿姨好，我是罗玲玲的同学。”
一番介绍后，罗玲玲妈妈听莫海说找罗玲玲有事，自然是应允罗玲玲离开菜摊。
附近都是居民区，没什么好逛的，索性沿着铁轨去走走。
“我看你妈妈精神萎靡，是不是你家最近遇到了事？”闲聊了一会儿，莫海才试探性的问到。
罗玲玲已经极力掩饰，但还是因为妈妈精神憔悴，被莫海发现了端倪，她是个要强的姑娘，不过已经问得很直白，所以她也不好在掩饰下去。
“过完年后，我爸爸早上骑火三轮去进菜，在马路边检查火三轮时候，被一辆车给撞断了腿，撞人的车几个月都没有找到。”
罗玲玲说着说着就哭了，“我妈妈一边儿要照顾爸爸，还要自己进菜，自己卖菜，每天累得很。”
原来如此。
莫海拉着罗玲玲离开了铁轨，让她抱着自己肩膀肆意的哭，莫海只能和拍小孩子一样，拍着她的后背。
再要强姑娘，也不过才十五六岁的大孩子年级，有肩膀可以靠的时候，也会哭得很伤心。一通畅快的哭泣，倒是差点儿把罗玲玲的眼睛哭肿了。
莫海逗了好一会儿，罗玲玲才露出了笑容，陪着莫海继续压铁路，“谢谢你借我肩膀。”不是所有人在需要肩膀的时候，就会有那么一个肩膀让人依靠。
罗爸爸的腿受伤严重，人家是伤筋动骨一百天，他这是在医院躺了近2个月才回家，按照医生的估计，受伤的腿会跛，而且距离脱离拐杖走路还要大半年到一年的时间。
“我爸妈过年那会儿还说，今年不打算卖菜了，准备去开个小龙虾店，我爸爸的战友在外地开这个店赚了些钱。结果准备开店的钱全部拿给了医院，还借了很多。”
这不是想着瞌睡就来枕头嘛，刚刚莫海在菜市场时候路过水产区，看到有卖小龙虾的，还说怎么忘了“小龙虾店”这个餐饮项目。
“过年那会儿我不是给你说过吗，有困难可以找我。这两个月写信问你你也不给我说。”莫海责备着这个要钱的姑娘。
“你开个店能赚多少钱嘛，在说了那是你的钱。”
小罗妹子倔强的说了自己的担忧，至于莫海的责备她内心是很开心的，毕竟这几个月来，一家人是被“借钱”二字折磨了很久，被借的对象都避之不及。
“别说那么多了，走去你回家拿上你的卡，我们去银行转钱。”
莫海肯定不是烂好人，也不是良心发现，之前打算借几万给罗玲玲；但罗玲玲说父母准备开小龙虾餐厅后，他自然要给这姑娘下个套。
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