要是行情好,姓莫的95折都要求着自己卖!
其实公司那边知道这边项目有人要20套房子也是兴奋得很,在这个融资超级难的时间,20套房子的几千万资金流能办不少事情。最后批复的就是82折为低价,其他的由王佳自助决断,前提是必须拿下这个能捐1.7亿的高级客户!
对于公司来说82折赚的也不少了,虽然地皮费、建造费、资金成本、人员成本、原材料等成本占据销售金额60%,但40%的利润难道还不高?
“莫总,82折也不行啊,87折是底价了,莫总你也知道今年房产行业不景气,我要为项目的员工们考虑,不得以说的88折,大家图个吉利嘛。”王佳一副委屈的神情,让人心生犹怜。
“才87折啊?那我也加点吧。83折!刚刚20套我已经看好了,小然姐正在统计每套房的原价,”莫海里都没有理会王佳的诱惑,自己可是左拥右抱的正经人。
得亏王佳也是见过风浪的,不然莫海这话得把人气个半死。
就在这时候,莫海分明感受到桌子下面自己的小腿正在被人用脚摩擦,根据脚的方向,不用说都知道是王佳。
当着人家女友面撩男人,王佳虽然轻车熟路,不够这男人未免年轻了些,“怎么可能83折,你这折扣力度走遍帝都也没人卖啊。”
王佳惊呼着说道!
讲真,隔着丝袜的脚摩挲小腿,莫海舒服极了。
不过最终还是心一横,“85折!卖的话这就签合同!”莫海心里认为底价应该是83折或者85折。
话一落,小腿上传来了脚指甲特地剐蹭了两下,随后丝袜脚就离开了。
“既然莫总这么干脆,我也代表公司欢迎莫总成为我们楼盘的业主,还请莫总你们等一等,我们这边立马给你准备合同,对了请问莫总你们想吃什么菜,我好安排一下午饭……”
王佳立马站了起来,伸手和莫海握手表示合作成功,双手离开的时候王佳的手指又刮了一下莫海的手心。
然而这些细节并没有逃脱谭妹子的的眼睛,虽然没有说,但莫老板坐下之后两侧腰间肉被拧就明白了,两个女人都看到了小动作。
“莫总、王姐打扰一下。10套89平,原均价17200元/平,合计1530.8万元;10套136平的原均价17000元/平,合计2312万元。20套房子总价3842.8万元,85折折后总价3266.38万。”
3200多万的总价,让石晏然连呼吸都有些急促了不少。莫海拿过计算器算了一下差不多14500多一平,比刚刚的17000一平少了老大一截。
一般来说不同楼层即使相同户型也会有一些价格差,这里只是为了计算方便用了“均价”。
“20个车位呢?”谭妹子问道。
石晏然连忙一拍脑门,“对对对,我差点儿忘了,8万一个,20个就是160万,总价……”
“小然姐,85折!”灯姐连忙提醒到。三个人真的是配合得天衣无缝,一边准备合同的王佳不仅苦笑着摇头,自己这又是打折又是“送人”。
“160万乘以0.85等于136万,加3266.38万,一共是3402.38万。莫总、王姐,20套房子,20个车位合计3402.38万。”
石晏然兴奋的说出了最终金额。
“王经理,抹个零呗3400万。”莫海笑着问道。
王佳能怎么办?从砍价就知道这货绝对会为了2万块的抹零,直接不要3400万!钱在人家兜里,想怎么用怎么用。
饶是如此,王佳依旧希望莫海能再来20套更好。
付款自然是用港城的卡,公司财务听到莫海可以支付美刀,慌忙不迭的答应了。到2008年8月,美刀兑华元已经升值到6.85,升值幅度可谓不是一般的大。
20套房加20个车位,合计496.35万美刀!
前后莫老板共签署了40份买卖合同,手都签软了;灯姐更是跟着去看着复印几十份身份证复印件,看着每份复印件盖上红色的“本复印件仅用于购房,本章红色复印无效”章。
港城的银行很快打了电话过来,问莫海是否自己消费,自然回答是。
而房地产公司之所以喜欢收美刀,原因只有一个,可以放言出去:xx楼盘近日有境外客户豪掷500万美刀买走20套房子……
这年头,很多人眼里面外国人认同是很重要的。而且能收美刀,也会让其他业主觉得这个开发商、这个楼盘很牛。