这块地皮的面积较大，达到了2万平方，也就是30亩地。
依马芸所说，这是他之前投资的一块地皮，原先是打算用来建造快递仓库的，不过后来改了计划，便一直荒废，现在正好能拿来修建机械厂，用于生产蛮牛摩托。
盖一座可以生产摩托车的大型机械厂，设备成本远比制造强力除污剂的自动化装配设备要大得多，算上地皮的成本，10个亿都不一定够用。
因此，马芸和叶秋做好约定，他拨款的20亿资金中，叶秋可以私下挪用10个亿，但期限最长不能超过半年，否则作为违约赔偿，叶秋需要将自己手里握有的蛮牛摩托60%股份，转让10%给马芸！
转让价格，就是10亿！
而在叶秋之前和马芸达成的合作协议中，无论是强力除污剂，还是蛮牛摩托，他虽然可以不公开生产技术的具体细节，却不能阻碍这两家合资公司的正常生产。
除非他能将公司其他股东手里的股份全部收购，否则强力除污剂和蛮牛摩托的技术，将永远被公司免费使用！而且只能是本公司有权使用！
该条款可谓是相当霸道，直接限制了叶秋甩开合资公司单干的可能，但他只要不乱动自己手里的股份，实际上就能一直保持大股东的位置，躺着赚钱。
但这也就意味着，如果他手里的股份变少，以后每年的分红都会少了很多，少分到的利润远不止10亿人民币！
不过，除了马芸这里，叶秋还真没办法借到这么多的无息贷款去执行‘新冠抗体’的研制计划，而且他也不是没有能力在半年内将这10亿资金还清。
视察完两块地皮之后，叶秋和马芸当天就签署了正式的合作协议，并在杭城工商局挂牌了两家新公司。
关于新公司的起名，摩托车厂保持原汁原味，就叫‘杭城蛮牛摩托有限公司’，而除污剂生产厂，则叫‘杭城强力环保有限公司’！
叶秋在杭城一共待了三天，等到马芸拨款的20亿进入新公司的账户，便离开杭城，回了趟盱县，将肌肉劳工和机械大师收回系统【个人仓库】里休息，然后才动身前往哈尔滨。
他不在盱县的这几天，公司驻地和盘龙山的生产基地都是一切正常。
神骑电动车公司的那位李总，突然间没了动静，不但没有再让人冲击盱县的梦幻工业产业，就连上沪市那边的龙马电动车专卖店，也没有继续遭到针对。
而苏茜这段时间在公司里也是平安无事，没有再碰到孤儿院派来的打手。
叶秋估计，由于自己上次的突袭行动，那个神秘孤儿院很可能暴露了位置，直接逃到境外去了，进而无暇其他，放任苏茜继续留在盱县。
但不管怎样，这对他来说都是好事，至少梦幻工业有了一个短期平稳发展的机会。
......
飞机很快降落到哈尔滨市，叶秋刚出机场，就碰到了早已等候多时的一位中年男人。
“叶先生真是年轻啊！欢迎来哈尔滨做客！”中年男人满脸热情，紧紧握住叶秋的手，笑着将他迎上车。
此人正是马玉说所的那家BSL-4级生物实验室的老板，名叫‘葛洪’，五十来岁，戴着副眼镜，看起来不像是精明的商人，身上反倒有种很质朴的气息。
之所以会有这种反差，是因为葛洪不光是生物实验室的老板，同时还是其中的一位研究员......
别看对方年纪大了，头发也白了不少，但葛洪却是实打实的医学博士学位！而且还在国内医学网站上发表过十几篇具有重大研究价值的实验理论，甚至还曾上过一次美国医学会杂志的封面！
可以说，葛洪的个人能力是非常强的，在医学方面颇有建树。但也正因为如此，他很少将精力花在生物实验室的账目经营上，以至于这几年亏损严重，无力再支撑相关研究课题的开销，只能被迫将实验室卖掉……
叶秋笑着和葛洪客套了几句，他敬重葛洪这样投身科学的人士，替葛洪感到惋惜。
研究员无论在什么年代，都是值得尊敬的一群人，他们是社会的先驱者，是敢于探索未知的勇士。
不过，在涉及到实验室的要价方面，叶秋还在站在商人的角度，尽可能的将价格压低。
“最少8亿！真的不能再少了！我这座实验室里面的仪器设备，总投入就达到了7亿多，算上实验室的建造费用，加起来绝对不止8个亿！”
市区的一间高档咖啡厅里，葛洪面色极为纠结，报出了自己所能接受的最低价位。
叶秋坐在对面的沙发上，手指慢慢摩挲着瓷杯，没有立刻回话。
在来之前，他已经从马芸那里得知了这家实验室的真实价值。正如葛洪所说，实验室的总投入绝对超过8个亿，价格压到这个份上，拿下来是极为划算的。
对此，叶秋并非着急答复，而是问道：“葛先生，问个题外话，你将实验室卖了之后，接下来有什么打算吗？”
葛洪微微摇头，苦笑道：“大概......养老吧。”
“哦？你准备放弃那些研究课题了？”叶秋问道。
从刚才的聊天中，叶秋知道了葛洪正在研究的几个课题，多半是关于高传染性、高致命性流行性病毒预防方面的，而其中有一项名为‘人体隐性基因诱导’方面的课题，却令他十分关注。
原因无它，这是一项非常前沿的课题，与《基因原能修炼法》有着相似的共同点！
据《基因原能修炼法》中记载，人体基因的利用率只有10右，还有很多隐性基因可以挖掘。
倘若将隐性基因全部开发出来，人类会变成什么样，《基因原能修炼法》里并未详细讲述，但却用了‘宇宙高等生命体’来形容基因开发度达到100%的人类个体。
所以，葛洪的这个研究课题，对于旁人来说，或许只是奇思妙想，但于叶秋而言，却是意义重大！
因为他知道这条路可以走下去！
“哎......这也是没有办法的事情......”葛洪叹了口气，然后开玩笑道：“如果叶先生你对我的课题感兴趣，可以提供经费的话，我倒是愿意给你打工，继续去研究。”
葛洪心里清楚，叶秋肯定不会花这个冤枉钱的，毕竟自己主导的那几个课题，都很难出成绩，而且所需投入的资金量非常大，耗时也很长，不然他也不会被逼到卖实验室的地步......
然而，叶秋接下来的一句话，却让葛洪内心震动，不敢相信自己的耳朵。
“行啊！我养你啊！”
