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说起来开发天水围这个项目由和记黄埔集团的名义来参与是最好的，九龙发展毕竟是主要以自持物业收租为主的公司。
雷蕴荣不需要九龙发展有多么大的进取心，也不需要去业内拼杀，这也是为什么他把综合能力不是很强的邱全金调到九龙发展担任总经理的最主要原因。
他不要求邱全金的能力有多强，只要他能够发挥他项目开发的能力，把九龙发展旗下的地皮开发出来就行。
而这次雷蕴荣之所以不选和记黄埔选择九龙发展来参与天水围这个项目，主要是因为资金问题。
和记黄埔之前因为要收购大酒店集团，从汇丰银行、花旗银行以及华人银行贷款了三十亿港币。
但是这三十亿港币在收购大酒店集团以及对葵青码头的开发已经用得七七八八了。
这次参与天水围项目，单单是收购魏城公司的股份就需要一二十亿港币的资金，再加上后续的开发投入，更是需要大量资金。
和记黄埔经过这几年的梳理虽然已经开始慢慢盈利了，但是相对于这些资金来说就有点杯水车薪。
更何况还要消化收购下来的大酒店集团，单是半岛酒店的扩建与翻新就是一个大工程，也需要不少的资金。
所以如果让和记黄埔参与的话，那就需要再次从银行那里贷款。
现在的和记黄埔集团市值已经超过了两百亿港币，再贷款个几十亿没有任何问题，而且像和黄这样的优质客户，多的是银行给你贷款。
但是雷蕴荣还是打消了这个想法，因为他不想冒险。
过两年就是地产危机，到时候和记黄埔不可避免的股价肯定也会跟着大跌，贷款太多的话雷蕴荣也怕为人所趁。
别看现在雷蕴荣似乎风光无限，但他一直以来都是抱有警惕之心的，说不定他现在在图谋怡和集团的置地公司，同时也有人正在图谋他的和记黄埔。
这两年雷蕴荣出的风头太大了，香江首富是让他拥有了更大的影响力，但同时也成为了众失之的。
他的崛起也不可避免的阻挡了很多人的路，所以想他倒霉的人同样不会少。
雷蕴荣不想给这些人丝毫机会，虽然这样苟了一点，但是胜在安全啊！
而九龙发展就没有这个顾虑了，它是雷蕴荣全资的公司，还是未上市的，这就没有任何的隐患。
当然如果让现在的九龙发展一下子拿出一二十亿港币出来，可能也拿不出来，但是雷蕴荣可以从其他公司抽取资金注入到九龙发展里面。
它不是上市公司而且是雷蕴荣全资的，所以雷蕴荣个人和公司的资金往来就不像上市公司那么麻烦。
而且再不济，九龙发展也可以从银行贷款。
别看九龙发展没多少知名度，但是家底可是非常的雄厚。
雷蕴荣不仅把最开始收购的大厦以及一些物业注入到九龙发展，同时也将从九龙仓分到的资产也都注入到这家公司。
这些地皮物业资产可都是在港岛九龙这些繁华地区，现在随着地产行业的火热其价值可谓一日胜过一日。
目前九龙发展在中环金融区的新华人行大厦、环球大厦以及励精大厦三座非常现代化的大厦。
同时在九龙也有两栋大厦在收租，再加上海港城一期即将竣工，到时候九龙发展单单是收租每年就有好几个亿。
这对于天水围项目的投入可以说足够了，毕竟这个项目开发周期长，所以资金也就能分批投入。
至于九龙发展的其他开发项目，慢慢开发就行了，反正地就在那里又不会跑。
接下来几天，雷蕴荣也和霍大亨、包船王、胡应相以及李超人频频会晤，磋商天水围这个项目。
因为几人的聚会商谈都没有保密，这也让不少香江媒体注意到。
一些报纸充分发挥旗下员工的才能，内容全靠编，再加上一个耸人听闻的标题，立刻以此为头版头条就发行了。
《五位华人大亨频聚首，剑指怡和集团！》
虽然一些媒体报道的五花八门，但是这个标题无疑是最吸引读者的，所以东方日报凭此一时间出尽了风头，论对香江市民的了解，还是他们更胜一筹。
东方日报的大卖不由地让怡和集团都紧张了，如果西门·凯瑟克知道雷蕴荣五人是合作天水围那个项目，不然还真就有点相信了。
论谁看见五位华人大老经常聚在一起都不会觉得他们商量的是小事情，肯定有大动作。
但是为了防止雷蕴荣动人明修栈道，暗渡陈仓，西门凯瑟克不由地又找人检验了一遍怡置互控是否有漏洞。
其实雷蕴荣五人想要接手天水围这个项目对普通人来说是秘密，但在业内差不多早就人尽皆知了。
所以一些严肃类的报纸虽然都知道这件事情但都没报道，就是在等最终的结果。
七月二十八日，《香江日报》、《信报》、《南华早报》等雷蕴荣旗下的媒体以及像《文汇报》、《工商日报》还有《明报》等报纸也同时报道了雷蕴荣五人正式接手天水围项目的新闻。
《投资百亿，五位大亨共同打造天水围新城镇！》
《百亿大投资，五位华人顶尖地产公司的联手！》
《开发的又一里程碑，新界或将成为地产新热点！》
…………
随着大量香江主流媒体的报道，香江民众也终于知道五位大老聚首的原因。
百亿的资金规模离他们太遥远了，但是他们就是喜欢看这样的富豪相关新闻。
香江这边由于对财富的热情，所以普通民众很喜欢那些富豪的八卦新闻，不少富豪的知名度比一些明星还高。
这也是为什么富豪争家产的新闻能够闹到全港皆知，就是因为普通民众喜欢看，所以媒体就会去广为报道。
这次可以说是五位最具知名度的华人大亨联手，无疑将大家的兴趣拉到最高，各大报纸也纷纷大卖。
东方日报虽然被打脸，但是他们可不在乎，毕竟这份流量他们早就吃到手了。
本来港府那边是希望举办一个新闻发布会的，但是雷蕴荣几人都觉得没必要搞得沸沸扬扬，所以也就没搞，不过还是将消息给了那些媒体，让他们去报道这件事情。
这件事情无疑港府那边是最上心的，他非常的希望把新界那边给炒热，这也是为什么有如此庞大规模媒体报道的原因，因为有港府在幕后推动。
还别说，因为有雷蕴荣等五人的参与，还真吸引了一些公司过来相询，想看看能不能参与进来。
