拆迁要给红力小区的业主钱,购买那个烂尾盘也需要钱。云景不能在没有拿到烂尾盘的权限下进行售卖,而拆迁这笔钱即便能做到左手倒右手,你也得有钱倒。
“这是两笔钱。”许沐阳说:“云景需要费一番功夫。当地部门即使帮忙,也不容易解决这笔钱。选择现金安置的业主,能不能买那个烂尾盘的房子不好说。两个楼盘放在那里,能不能卖出去呢?”
t市前段时间的一脚刹车,让很多人捂袋观望,t市值不值得投资。
孟景山说:“政策肯定是有倾斜。负责上级也不会支持这么大规模的旧城改造。我想随着西部开发,还是有发展机会的。这块……”
孟景山的手指指向了一个地块,这里没有任何官方消息,但私下有人说,这里会是一个物流中心。
“连通机场?增加班次?”孟佑想到了下一步。
“大概率吧。”孟景山说:“这些配套的东西,都是过去城市发展的有利条件。几年前,当有这些的时候,一个城市的经济就会起来。t市的交通枢纽地位就能得到进一步凸显。”
孟佑说:“我有点后悔没有投资到t市了。现在还有机会吗?”
许沐阳问:“真心话?”
“假的。”孟佑说:“这些都是表面功夫,很多城市都具备。虽然铁路沿线的快速铺开,机场的优势其实是被削减了的。以t市为例,从这飞海岛最短8个小时,经停4小时。而如果从附近的机场飞,5个小时多,再加上1个小时的动车足够了。我说的就是一个意思,两个地方相比其实差距并不大。也许近处火车更有优势。”
“所以城市发展的吸引力,还是需要内核。”
吸引人才,需要良好的生活环境、优良的营商环境、和谐相处的文明环境、敢于拓展的创新环境等等。有这些,才能吸引人才来这里就业和创业,配套只是一环,内部需要改变。包括经济结构,行政效率,融资成本,人民普遍的技能水平和当地的学术文化氛围。好的条件罗列在一起,成螺旋上升。所以在国内,城市的资源是相对集中的,越好的城市越吸引人。
孟佑说:“我想李云海已经坐不住了。不趁着这个机会,难有发展。”
李云海确实不能等。他和亨利谈过了,Kp银行愿意帮忙解决云景公司的资金需求。前提条件是,一切都要有相关的手续。亨利要的,是有担保的经济活动。李云海对此还是很愁的。需要资金太庞大,不得已就要将云景集团名下的一些物业质押。一旦还不上,可能引发危机。亨利同意提供一些力所能及的帮助,才让李云海放下一点心。拿到了烂尾盘,自然可以进行一些操作。t市当地的银行帮忙,在加上Kp银行,问题应该不大。
而李云海不知道,自己已经被人算计,落入了圈套。亨利和王向瑜联系,说李云海已经进入了口袋里。齐宇玲听到这个消息,高兴得跳了起来。
现金流是企业的血液,没有流动的现金企业就会死亡。流动的慢,企业就会贫血,身体不好难以发展壮大。
孟佑看着t市地图,指着红力小区说:“这就是云景的‘麦城’。”