不怪自然规划局的这些人惊讶。
主要是星辰学院给出的选址，太过于离谱。
星辰学院并未选择配套齐全的城区。
反而是选择了与大学城隔江相望的那片区域。
只要是天海市人，那就都知道那片区域，根本就还没有开发。
连郊区都算不上。
根本就不是一个盖房子的好选择。
盖工厂还差不多。
天海市本来希望星辰学院选址九龙湖区。
这样说不定能把九龙湖这个半死不活的新区带火。
总之。
星辰学院的选择，出乎了自然资源规划局的意料。
天海市上下很多人，都在关注星辰学院进驻房地产产业的进度。
当自然资源规划局将这个消息上报。
立刻引来了不少注意。
天海市不少职权极高的大人物，更是直接选择约见叶辰这位星辰校长。
他们想要告诉叶辰。
如果星辰学院是因为钱不凑手，所以才选择偏僻地方盖小区，那完全没必要。
星辰学院绝对是天海市的重点扶持企业。
更别提星辰学院本身的产业规模有多大了。
天海市愿意无息贷给星辰学院所有购买土地，建设建筑的资金。
他们相信星辰学院绝对有良好的履约能力，根本不用担心烂账。
然而当这些高层来到星辰学院，与叶辰在会议室聊了一下午之后。
出来后都是神情恍惚，甚至带着一丝不可思议？
对于方才从星辰校长口中听到的内容，换做任何一家企业来说，他们都只当是放屁。
因为就算是全国甚至全世界最顶级的房地产商，都不可能做到以一己之力，带动一个新区。
这是惟有国家级的力量，不计代价投入海量资源才能做到的事情。
但问题是，当星辰校长说完之后。
他们却不由自主的信了。
星辰校长没有在话语中言之凿凿的说星辰学院肯定能成功。
只是平静的说了大致规划。
例如星辰学院会在沿江那块巨大的土地上，开设新校区。
星辰学院要在那边盖办公区。
以满足星辰学院下属子公司的办公需求。
星辰学院还要在那里盖商业区。
以满足星辰学生和星辰下属子公司员工的消费需求。
还有博览馆，用于发布新技术和新产品，承办电竞比赛等等。
影视城，用来给星辰学院将来进驻影视行业配套。
星辰乐园……
打造国内顶级IP乐园。
星辰学院明年还会开设师范和医学专业。
要盖附属的学校和医院。
这些规划，无疑都是太大了。
不是没有地产商有这个实力盖这些东西。
但问题是，能不能撑起来
否则盖好后无法吸引来人，那赚的钱还不够维护费用，注定只是一堆现代化的废墟罢了。
就像许多修好不维护，不投入使用的体育场一样。
唯一的作用就是浪费了大量的人力物力。
那么，星辰学院能不能撑起来这些呢？
这些天海市的大人物扪心自问。
星辰学院如今是当之无愧的顶流学院，吸引力巨大。
新校区必然是热闹的，这是毋庸置疑的。
而星辰学院的附属产业，本就已经很庞大。
如果全部搬到新区。
撑起一个办公园区和工业园区轻而易举。
之后便是商业中心了。
谁都知道，在天海市星辰学生和星辰子公司的员工，那都是消费主力。
赚得多，休息时间多，假期多。
他们有着强悍的消费力。
如果他们都去到江对面。
那撑起一堆服务业和商业中心，真的是轻而易举。
之后就是博览展馆。
这种博览展馆需要能对接大量资源。
否则若是天天没有活动，那注定血亏凉凉。
但问题是，星辰学院本身就有着举办各种活动的需求。
星辰学院还是电竞圣地。
旗下星辰俱乐部涉足各大主流电竞项目。
基本能保证每周都有一场大型比赛。
如果天海市再倾斜一点资源，将一些展览会，家博会定在星辰学院计划建设的展馆举行。
顺便再来点演唱会场地出租。
那直接起飞，场馆本身都能靠收入回本。
更别提还能吸引来大量的游客参展，提供海量的经济效益。
至于星辰乐园……
光是想想就让人期待。
魔都的迪士尼，去年一年接待了一千五百万人次。
这样的人数，哪怕一人只花一百块，都能给一座城市带来巨大的旅游收入。
最重要的是，显然人均消费不可能这么低。
一百块连门票都不够。
更别提吃喝住行这些人类的基本需求，所带来的消费了。
之后还有影视城。
如果真成了，那岂不是下一个横店？
吸引来剧组和游客的话。
除了消费还能给天海市带来巨大的文化传播力。
但最让他们惊讶的，还是星辰学院竟然打算自己开设师范和医疗专业。
培养出学生后。
建设属于星辰学院自己的附属学校和附属医院。
谁都知道优秀的学校，还有顶级医疗资源对于人们的吸引力。
如果某个地区有一所好学校的话。
那学区的房价，甚至能比其他同级别小区的房价高出一倍还多。
至于顶级医疗资源的吸引力，那更不用多说。
谁都怕死。
谁都希望自己生病后，能第一时间得到顶级医疗的救治。
如果这两者真的成功。
那星辰学院选择的这片地区，绝对能吸引到海量愿意定居的人口。
别说撑起一个新区了。
就算是天海市的其他城区，都能跟着受益。
甚至可以说。
