看看问问，不少店家老板认识陈石，有些能聊上两句，陈石从他们嘴里探口风，知道了校外的铺面租金情况。
中意上的铺面有十家，但有转让意向的仅有两家，一家有张贴广告，另一家没有，不过要转租费太高。
陈石看上的这家铺面，离东侧门仅有五十米远，位置嘛，非常不错，靠学校的第一条街。
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这家店是一家男装店，三间铺面打通连成一起，长约15米，深约7米，店内面积有一百多平方。
店里已经清货，两个月前，这家店铺就开始贴转租公告了，只是没想到，如今也没租出去。
【旺铺转让：黄金繁华地段，面积120平......联系人：李生，电话138xxx】
陈石没问过这老板转租价，再看了下转租广告，走进店里，此时店里根本没有顾客，看到一位中年光头男正在整理货物，看来是老板。
“李老板，你这店铺要转让？”
李老板闻声，抬起头，看到脸熟的人，有些意外：“哟，是陈老板呀！看来生意火红，你是打算准备开店呀？”
一问起转租，肯定没法隐瞒，陈石直言道：“有这个意向，先问问价，要是太贵的话，就不租了。”想要，但却不能明说要，否则被宰也正常。
“陈老板真是谦虚，这几条街，哪个老板不知道你做生意顶呱呱，一个月赚十几万，还缺什么钱呀。”
李老板笑眯眯，脸上横肉连成几条缝，内心里却是非常嫉妒。
心里，也忍不住嘀咕：“艹，这小子做生意太霸道了，校外几家小商品店都没什么生意了，要是开起店，那几家店干脆搬走算了，在这受那憋气。”
想不通原因，这才是憋。
输，也要输个明明白白。
幸好，他没有卖小商品，要不生意更惨淡。
看到那些小商品店生意惨淡，他也存着幸灾乐祸的想法。
“李老板真会开玩笑，赚不了那么多，我那只是薄利多销而已，除去人工成本，就赚个辛苦钱。”陈石也是笑呵呵，目光停在地上打包好的货物，问，“你这都清货了？”
李老板忍不住白了一眼，辛苦钱个毛线，你那是收钱辛苦吧，我也想辛苦辛苦。
可惜，没这个命呀。
哎！
摸了下光头，表面上强作愉悦，却掩饰不住那一闪而逝的忧愁：“是呀，清货了，有些可惜这个旺铺了，真舍不得呀，要不是家里生意急，我也不想放弃这个好位置的店铺呀。”
一旁的陈石，闻言内心忍不住鄙夷：还旺铺，卖的男装都是偏中青年人穿，还死贵，怪不得没什么学生进来看。
不过，这店铺位置的确很不错，只是没经营好，顾客定位不准确，店内布局也不是很合理，灯光还有些偏暗。
李老板看到陈石表面一脸阳光微笑，继续说：“我这年租金18万，转让费要10万。如果你要租的话，年租金15万，转租费8万就行了。”
店铺转租费？
意思就是，下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。
陈石内心冷笑，这都是奸商弄出来的恶心玩意。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
有些地方，一般都是没有的，但有些地方，早就从开始的经营者沿袭下去。
如果到期没有转租出去，又不和房东续签，转租费也就是个空白话，白交给上一任租主。
陈石直接摇头：“租金贵了，隔壁几家店，这么大面积的，也就年租十二万。转租费，算了吧。”
