建文三年，也就是洪武三十四年三月，辽王在狮子城过完二十四岁生日后，将继续建设狮城的任务交给蒯富和随后赶到狮子岛的沈正二人，自己开始南下巡视新的领土：龙城。
负责龙城政务的原巨港卫指挥使梁道明还没来得及一五一十报告龙城的发展成果，就获得了辽王的高度赞扬。
“梁指挥，你把这龙城建设得不错啊，这么短的时间人口就有了二十多万人。”
“回辽王，这都是殿下高瞻远瞩，沈指挥和徐指挥指挥有方，帮忙建了这么多医院、学校、寺庙和工厂。臣没有这般见识，万万不敢贪功。”
“徐德他人呢？这老头又和红袖钻树林去了吗？”
“回王爷，徐指挥现在是老夫聊发少年狂，北边四、五百里一些部落又归顺我们了。那里以前都是陈祖义和渤林国的地盘。他正带着人马在那里建设北港城，明年就要建好了。”
辽王原来派徐德和红袖这对半路夫妻南下金洲，本来是出于补偿收钱的心理，准备让他俩在金洲建一个小国家的。
可是现在，随着形势的变化，他准备把原渤林国及其周围地区变成一个省，因此不得不再次把徐德变成自己的长工，为自己筹建新国家推磨。
一个月后，沈庄带领一批人员和物资来到了金洲，辽王也已经把金洲东部地区考察得差不多了，于是把在岛上的主要骨干都找来，开了个短会，又给大家订了一个小目标。
他首先对沈庄说道：“老沈，从今天起，你就是龙城市长，一年内，你要在龙城周围再成立五个县，沿着龙溪再修一条沿江公路，在龙江上游修建一所小型水电站，规划一个工业区，南洋第一个钢铁厂和橡胶厂都暂时设在龙城。”
沈庄答道：“这样不好吧，老梁怎么办？”
辽王于是又对梁道明说道：“梁指挥，从今天起，你就是龙城副市长，协助老沈建设龙城，毕竟他建设城市比你有经验。”
梁道明谦虚道：“臣是井底之蛙，能跟在沈指挥手下学习，已经是臣的荣幸。”
辽王也不管梁道明是真谦虚还是假客气，又给他画了个饼：“不过，这都只是暂时的。我马上要在这里筹建一个新的国家，以龙城为中心筹建一个省，在龙城以东三十里更靠近大海的地方还要另外建一座新的城市，一座宏伟的皇宫，再建一批学堂和寺庙。等这个国家建好了，你和老沈都会另有重用。”
梁道明连忙说道：“道明先恭喜殿下，不，恭喜陛下了。”
辽王又对随同南下的宋有才说道：
“老宋，徐德在北边开疆，已经建了一个省，你就给我继续发扬大凌河精神，把龙城东南方向的六百里沼泽给我整治好，再建一个省。”
“随着辽东人力和物资的源源不断涌入，这里建设进程还要加快。记住，你这块土地可不是什么乱泥地，下面可是有石油的，那都是流动的黄金，不过在开采技术没有成熟之前，你还是先发展农业为主……”
三言两语，辽王已经在金洲岛以东地区规划了三个省份的基本雏形。
随后两年，内地移民又有三十多万人来到这里，沈二公子沈至也在金洲岛上开辟了几家种植园，开始试种原本在香料群岛上才有的胡椒、丁香、豆蔻等香料，还有从沈洲整回来的橡胶树。
一批在辽东成长的青年辽商也来了，制糖厂、碾米厂、五金厂、制药厂、香皂厂、纺织厂等一批新厂也如同雨后春笋般地冒了出来。
关键是这里有了电，成为率先进入工业文明的地区。
四月底，辽王去了木洲岛，又是一通鸿篇巨制，对全岛都重新进行了规划，准备将木洲岛建成南洋的农业中心和粮仓。
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