琼岛省一跃成为全国面积最大的经济特区和唯一的省级经济特区。
然后，全国各地无数淘金者，怀揣着梦想涌入琼岛，只以为琼岛是又一个鹏城。
甚至于琼岛面积远超鹏城，潜力也会远超鹏城。
一场击鼓传花的资本盛宴，便开始了。
一个庞大的房地产的巨大泡沫，便被催生了起来。
现在琼岛房价已经涨到疯狂的7500元/平米，甚至一些楼盘涨至10000元/平米。
房价位居整个内地所有省份、城市之最。
此时正处于巅峰时期的琼岛省共有两万多家房地产公司，而整个琼岛省全省人口也才600多万。
这场击鼓传花的游戏，数百亿的资金涌入房地产。
一开始还有人盖房，想要卖房。
可是发展到后来，大家的胆子越来越大，房子都不需要盖，只要拿到土地红线图就能转手，很多项目转了几手之后，依然连地基都没有。
虽然拉动了经济的增长，但是问题随之而来。
泡沫终归有破裂的一天，1993年并不像所有人想象的那样，琼岛省的房价可以破15000元/平米。
春节假期刚过，上面出台16条。
控制信贷、控制利率、回收违章拆解，招招致命。
上面命令全国银行行长在三个月内，尽快地把‘股票热、房地产热、开发区热’的贷款收回来，否则将追究各行行长的领导责任及个人责任。对三年以上的长期存款和国债，施行保值储蓄，采取零实际利率。
房地产炒作资金被釜底抽薪，200亿资金一夜从琼岛省逃离，琼岛的房地产泡沫瞬间破裂。
整个琼岛省有600多栋未完成的建筑，面积超过1600万平米，闲置土地18834公顷，资金积压800亿人民币，海口13000家房地产公司一下子倒闭95%。
与此同时，全国炒房热的势头被狠狠地泼了一盆冷水，房地产市场恢复理智，房价回归到该有的位置。
这个时候，没有哪个社科院专家会跳出说：房价太低不利于年轻人奋斗！
也没有人会说：房价只能升不能降，什么房价下跌普通人损失最大。
同样也不会有哪个专家说：买不起房，是因为你穷，你的收入还不能匹配现在的房价。
自然，也不会有专家建议：农民在城市买房，开车回农村种地。
刘韬来到了琼岛，海口明明很暖和，但是却让人感到无比的寒冷。
一大批人倒霉了，血本无归。
及时抽身离开的，只是少数。
该承担责任的，一个不落！
想跑一个都跑不掉。
吃进去多少，就得全部吐出来。
这也是刘韬的条件。
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