重回1958,打造世纪豪门

第321章 长兴实业的纵向扩张

郑志杰也听明白了意思,随后说道:“好的,如果房价真的下跌,那我们是必须出售很多物业套现现金的。”

“对。”杨文东点点头:“不然银行那边也会给我们很大的压力,再个我们资金多了,等房价跌了,再收购回来几倍多的物业也不是问题。”

在知道地产危机即将出现的时候,那是必须要减少资产的。

因为自己所有的物业都是有抵押的,一旦房价地价暴跌,抵押物价值下跌,银行必然会要求增加抵押,这就会给很多地产公司非常大的压力。

前世七八十年代的华资地产巨头,在65年之前的出名的就很少,也是因为之前出名的大部分地产公司都没熬过66年的危机。

他也是准备在64年出售自己手中大部分非核心物业,筹集资金,等危机到来,就能轻松护住自己在港岛核心位置的物业,或者还能趁着危机严重的时候,再在中环收购物业。

郑志杰笑道:“好的,我明白了。”

“嗯,行。”杨文东又道:“眼下还是优先建好皇后大道的这栋大厦。”

郑志杰问道:“那这栋大厦叫什么?”

杨文东想了想,说道:“以后我们的大厦,数量估计不会少,所以我想的是,定个简单的起名规则。”

“什么样的规则。”郑志杰好奇问道。

杨文东道:“所有的大厦,以【华】字开头,然后后面一个汉字,比如第一栋大厦,我想叫做华锦大厦,金字旁的锦。”

“华字开头、华锦大厦?”郑志杰道:“这样的起名方式倒是不错。”

杨文东笑道:“那就这样定下来,华锦大厦也需要以最快速度修建,一定要在明年年中之前建好。”

“明白。”郑志杰答应说道。

在香港最繁华的商业区,又将有一栋自己的大厦,特别是这还是会是一栋新的大厦,让杨文东也是心情大好。

这个世界上,最稳定的回报之一,莫过于香港的房地产了,从50年代一直到前世21世纪20年代,中间出了几次小规模的下跌,其他都是一直上涨的。

甚至不算房屋涨幅,光是租金,哪怕扣除通货膨胀,都能算得上是非常丰盛的回报了。

而中环更是香港房地产行业的明珠,放眼全球,都是能够排名靠前的高回报资产。

当天下午,杨文东回到家中后,发现来了一个客人。

“你怎么来了?”杨文东看向小姨子,笑问道。

白玉洁一边吃着橘子,一边回道:“来看看姐姐啊,她最近不舒服,我来陪陪她。”

“也好,多谢了。”杨文东又说道:“不过预产期快到了,她也准备去医院了。”

白玉姗怀的是双胞胎,如今已经9个月了,肚子已经很大,这导致平日里也挺难受的,纵然随时有医生,可很多时候也只能忍着。

白玉洁说道:“我知道,我也一起去医院,反正那边也有地方住。”

“行。”杨文东点点头,又问道:“我记得你不是留校当老师了?现在不工作?”

医院那边也早就做好了准备,最豪华的VIP房只是基础,亲人过去,也是有地方住的。

白玉洁笑着说道:“我暂时不用工作了,因为港府准备建另外一座大学,我会被分配到那里,目前反而闲置了。”

“另外一座大学?”杨文东心中一动,这应该就是香港中文大学了。

虽然自己穿越至今,在香港商界乃至政界都引起了不少蝴蝶效应,但对于教育界的影响,应该是不大的。

原先历史上的香港中文大学,成立于1963年,也就是今年,但实际上,这个学校早在1957年就有计划了,花了6年时间,才算正式通过了英国审批。

原因也是,英国对于各个殖民地,在早期的时候都是有法律限制,只能有一所大学,可能也是考虑到殖民地的高学历本土人才太多,绝对会影响它的统治。

因此,40年代,二战之后,香港这边就成立了很多学院,将那些因为名额与关系限制而进不了香港大学的人才收纳其中,其中最出名的三家是:新亚书院、崇基学院、联合书院。

也就是这三家,在1957年提出合并成立香港中文大学,而英国那边开始是不同意的,后来多方博弈,花了几年时间才下了许可。

白玉洁点头说道:“对啊,新大学的名字就叫中文大学,我以后会去那边教体育。”

“哦,不错,大学教授说出去,很有面子。”杨文东夸赞说道。

有些职业,就算赚的钱不多也没权利,但很有一些社会地位的,比如顶尖医生、老师等等,这样的人,就算是超级富豪碰到了,一般也会多看重三分。

白玉洁则道:“我教体育,可没有什么教授头衔。”

“以后说不定有机会的。”杨文东笑了笑。

这时,白玉姗也被苏依依搀扶着走了过来,前面还有小志文在边跑边叫:“爹地。”

“唉~”杨文东顺势将儿子抱了起来。

小志文跟爹地依偎了会后,随后看到白玉洁,又回头看了下白玉姗,眼神之中有了一丝不解。

白玉姗走过来后,对着小志文笑道:“来,姨妈抱抱。”

小志文自然也张手,被抱了过去,

随后白玉洁也说道:“我才是姨妈,我来抱抱。”

小志文立刻来回看,一时之间有点分不清了。

“哈哈~~就别逗他了。”苏依依也是笑说道。

“再不逗以后就不好玩了。”杨文东则笑道。

小孩子,还是越小越可爱,3岁以前都不错,只要不是很皮就行。

第二天,杨文东来到了观塘的长兴产业园,然后在厂区转了一圈后,来到了一间专门生产塑料袋的车间。

“现在我们塑料袋的产能是多少了?”杨文东问道。

魏泽涛回道:“我们一个月的产能,已经超过1亿了,不过主要是小的,特别是那些菜市场、普通商店用来装小东西的,需求量特别高。”

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