“行，这个业务初期主要是为了帮助长兴实业发展。”杨文东笑说道：“不过随着发展，你这边也要自己逐步接相关业务，特别是如今香港旱灾可能会结束，马上就有大量曾经运水的船只，需要你正常运营了。”
郑玉华笑说道：“杨生放心，这件事我也早就在准备了，我已经与东南亚不少港口签署了意向合作协议，待这些船只回归后，就专门走东南亚运营路线，跟其他船运公司一样。
而因为我们自己有维护船坞，我们的成本控制，会比同行低上不少。”
“好，这经营的事情，你做主，我到时候看数据。”杨文东点点头说道。
其实集团内部也并非一年才汇集一次数据，集团办公室也会盯着各个业务公司，虽然说不能查到所有的细节，但核心业务如果出现问题，比如大车间停工、船只滞留、产品滞销等等，是肯定能够发现的。
且每个季度，集团字公司也会上报大量经营数据，如同上市公司一样，只不过在细节方面，不会做的跟年度财报一样详细，这也是大部分大集团的常规操作，既要保持对下面的谨慎监控，但也不可能做到实时的完美控制，取个中间值就行了。
“好的，杨生放心，等这些船只运营后，我会详细整理出来给你过目。”郑玉华答应后，又说道：“长兴航运第三个业务，就是购买的新船，包括前年购买的4艘大型油轮以及2艘散装货轮，我们自己不会经营，而是全部租给了日本公司；
这些新船，我们购买的价值是4850万美元，而日本船务公司租赁的价格为每年2700万美元。”
“2700万美元？”所有人都露出了震惊的眼神。
杨文东笑说道：“看起来很多，但实际上客户租赁之后，在约定里程之内，各种费用就都是我们的了，包括油费、人工、维护、港口费用、保险等等，所以这租赁费用，能赚到一半，就算不错了。”
船只的租赁费用，离普通人比较遥远，但有一个类似的行业，很多人都接触过，那就是租车。
前世内地很多租车公司，将车、司机、油等等租给大公司，根据里程，大公司也是基本上要支付新车1/3到一半的费用作为年租。
而船只是重资产、运营成本更高、风险更高，那租金也自然更高，加上如今全球贸易大涨的背景下，船东自然大发横财。
“一半？”大伙听到后，眼神一亮，只要小学水平，可就能算出这里面的利润了。
不过也正常，香港船东的利润，对于很多人来说也不是秘密，特别是有些航运公司还隶属于上市公司，每年都是要公布运营状况的。
难怪老板让长兴船运第二个公布自己业绩了，这成绩，恐怕比起亲儿子长兴实业，也差不了多少了。
郑玉华又笑说道：“航运公司就是如此，但我们的负债也很重，特别是如今，我们还准备购买第二批船只.
具体信息目前还是保密状态，等公布之后，各位也就会知道了。”
长兴航运再要购买船只，在香港都已经不是秘密了，毕竟涉及到的人与公司太多了，不可能保密，也没必要花费成本保密，这又不是收购什么公司.
杨文东则接着说道：“航运是我非常看好的行业，他本身跟工业一样，是全球经济发展之后必然增强的产业，所以还希望郑女士在未来能够更好的将长兴船运公司发展壮大；
同时这对于集团的多个业务也意义重大，未来只要有涉及出口的产业，都是需要依赖航运的。”
全产业链的核心中，运输也是非常重要的，特别是香港是个岛，很多原材料及零部件都需要进口，也没有什么本土市场，那就只能依赖海运。
如果自己未来进军家电产业，那必然会碰到早期拉杆箱的问题：运输成本太高；
而只要有着自己的运输力量，那就会好很多，甚至，以后船运市场遇到危机，自己也可以转型做国际物流公司、或者提前准备.
“没问题，杨生放心，我一定全力以赴。”郑玉华答应说道。
“嗯。”杨文东满意点点头，又看向郑志杰，笑道：“老郑，现在到你了。”
“好的。”郑志杰笑说道：“杨生、各位，我地产公司的业务也简单多了，目前分为两个业务，一个是置业，另外一个就是开发各种待出售的物业。
置业这一块，目前我们一共拥有约620万尺的地皮，这个数据比去年多了70万尺，不算很多，因为去年长兴置业放弃了在九龙半岛的投资，主要将资金投放在了港岛的一些黄金位置，而这些位置价格较贵、且交易量也不高。”
“能在港岛收购70万尺，也不错了。”杨文东笑了笑。
港岛的地价，如今非常的贵，中环、铜锣湾这些黄金区域，地皮成交价已经破千港元一尺，差一点的也得四五百.，当然摊到高楼之上的每一层，价格肯定也便宜不少。
郑志杰解释说道：“其实也并非纯收购，很多是我这边与家乐福的合作，建中型的商业楼，然后整栋楼的大部分面积，还是归我们所有；且这些位置，其实也不算非常好的位置。”
杨文东笑了笑说道：“这个没问题，只要我们家乐福的生意做好了，那即使现在不是黄金位置，以后也必然是。”
先不说未来城市圈扩大，现在的郊区会变成核心区域，就是超市与商场的特性，就是能制造一个商业区的。
“有万达的地方就是城中心。”
这是前世王万达的豪言，但本身也是对的
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