李墨看着地图上的标志，没有什么反应。
“目前这块区域的用地情况是百分之六十是工业用地，剩余的是农业用地和官方配套工程用地。”
那个负责人讲完，就看着李墨，等待着他提问，可是李墨依旧没什么表情。
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“李院士，我们在讲解的过程中，如果你有什么疑问，可以随时打断提出来。”
从金陵来的负责人笑着说道。
李墨这才微微点头，然后道：“规划出来的用地情况我就不详细了解了，我来提问，你们来回答就行，这样直接点。”
“这也行，我们也可以直接知道李院士最关心的要点是哪些。”
官方的几位负责人对视一眼都笑起来。
“第一，如果确定合作，这资金投入分配大概是什么比列，官方出多少，千年盛藏集团出多少，其他民间资本出多少？”
本来还笑着的六个人顿时愣住了，谈判进度什么时候这么快了？
还是金陵来的负责人反应快，他想了下说道：“考虑到镇地未来十年的大开发，上级每年都会支援一笔资金，金额不会低于一个亿，镇地这边也会根据每年的经济预算来投入相应的资金，目前因为项目还没有正式立项，详细规划没有出来，所以出资比例怎么核算我们还不清楚。”
李墨点点头，接着又问道：“如果正式立项后，这块区域需要多久才能把地给腾出来，给一个大概的数字就行。”
这个问题也不好回答，主要看后期拆迁赔付是否能够让所有人都满足，资金到位速度是否够快。
金陵来的负责人看了眼镇地的第二负责人，这个问题必须他来回答。
“李院士，如果拆迁赔付款都及时到位的话，我可以保证在半年内完成所有的拆除工作。”
李墨此时摇摇头。
“关于那艘北宋沉船的打捞工作，本来在几天后就会开始，但考虑到筹建海洋考古基地也需要一段时间，所以我可以推迟打捞的时间，但最多推迟半个月。所以你们给出的方案并不适合我的要求，哪怕我把拆迁赔偿款提升五倍，以你们的速度还是远远跟不上我的进程。”
李墨说的意思很明白，我最多给你们半个月时间，至少要先把考古基地给搭建起来，不然那艘北宋沉船打捞上来后总不能随便扔在岸上吧。当然，这个时间他只是随口一说，半个月先搭建一个基地也不是不能，但配套设施肯定跟不上。
会议室中官方的人都沉默了，这个要求非常苛刻。
“这个是不是太为难你们了，其实只要重新选择一块地想必问题就要容易解决，你们有候选的区域吗？”
“因为时间太紧，所以我们目前只拿出了一个最好的方案。”
李墨还是没有什么异常的表情：“这个问题我们可以先放放，如果按照你们的规划，那些拆迁赔偿的资金目前官方是否已经规划好，是否能保证在正式立项后你们的资金能够保证充足，及时到位？”
镇地的第一负责人忍不住说道：“李院士，那些规划出来的用地都是用来筹建博物馆和海洋考古基地的，那资金不是由您这边出吗？”
李墨脸上终于露出异样的表情，扭头看了眼陈凤疑惑的问道：“陈总，关于这块资金是我们来出吗？”
陈凤立刻摇头，肯定的回道：“我们只出海洋考古基地和博物馆的资金，后期还会对酒店，旅游等进行投资。”
李墨又扭头看他们六人一眼，有点不解的说道：“对于这点是不是你们没搞清楚？”
镇地第一负责人顿时急了：“李院士，你在燕都城的投资开发可不是这样的，一向都是谁用地谁负责出资。”
李墨沉默了，会议室里气氛压抑起来。
好一会儿，李墨才说道：“拆迁赔偿资金我可以出，但你们最快需要多久能保证我接下来的项目入场？”
“李院士，如果资金到位及时，我可以保证在四个月内完成所有的拆迁工作。”
“四个月？”李墨嘀咕了下，扭头看向陈凤，“陈总，你觉得呢？”
“老板，我不懂考古，但我看过南海一号海洋考古基地，从地理位置上来看，镇地其实没有任何优势，不符合资本运作的规律。我来镇地有三天时间，也带着团队考察过几个地方，镇地港口附近并不适合大规模的开发运作。”
这是什么意思？几个负责人都有点傻眼，就这么被否定了？全国可是有很多双眼睛在盯着这边的呢，如果今天双方谈判破裂，那问题就大了。
李墨他们可以拍拍屁股就走，但是他们就要受到各方质疑。
“李院士，陈总，关于用地的选择，我们可以再商量沟通嘛。”
“各位，我再问个问题，在港口附近，像这样的用地还有多少可以作为备选？”
“李院士，目前比这更好的地方没有。”
李墨此时凝重的说道：“从我发现北宋沉船到今天碰面，已经有十二天时间，但镇地这边给我提供的有价值的信息并不多，我挺失望的。既然如此，那我们继续谈下去也没任何意思，今天打扰诸位宝贵时间了。”
千年盛藏集团这一方代表纷纷起身，官方代表是真慌了，简直是在儿戏了。他们才坐下来商谈没到十分钟就结束，这过程肯定出了大问题，消息传出去岂不是让竞争的那些城市笑掉大牙。
“李院士，请稍等。”
铜锤毫不客气的拦在镇地一位负责人前面，冷冷的盯着他。等到千年盛藏集团的人都走后，从金陵来的那位负责人猛地一拍桌子近乎吼道：“这就是你们辛苦研究十多天拿出来的答案，真是笑话，天大的笑话，连我都听不下去。这下好了，你们几个人都已经在上级那边挂上号，今后是生是死你们都听天由命吧。”
李墨等人已经离开。
“师姐，幸好你提前几天过来摸摸这边的情况，他们一个个打的可真是如意算盘。”
“那些工业用地上建的企业中，有八家在环保水处理上有点问题，已经成为诟病。可是要把他们都搬迁出去，那官方也需要承担一大笔巨额资金的，所以他们才想抓住这次机会，让你给他们把问题都给处理结束。”
陈凤说到这里，露出一丝嘲讽的笑容：“他们把我们都当成有钱的冤大头了。”
