这个茶叶的来历一听就是特供的，根本不是普通小老百姓可以触及的。李舜也知道殷市长是下了血本了，赶紧一个劲推辞：“殷市长，使不得。君子不夺人所爱，况且这个还是长者所赐的。”
说着就要把那两盒茶叶，往殷市长的办公台上推。殷市长自然不肯，两人开始拉扯起来。李舜也是无意间看向殷市长的办公台，发现桌上堆放了许多关于外滩建筑的图片和文件。
李舜也是一时兴起，也就随口问了出来：“殷市长，你难道准备负责城建工作啦？”
殷市长也没想太多，直接回道：“这不是去年，市政府成立了一家外滩房屋置换有限公司嘛。要对不符合外滩地区，规划要求和产业布局的企事业单位进行置换搬离。现在市府正在对，具体实施细则进行讨论。”
殷市长一说，李舜就明白是怎么回事了。外滩房屋的置换，在上一世就是轰动全球的一件大事。
外滩地区曾被称为“东方华尔街”。在北起苏州河、南至金陵东路、东临黄浦江、西到河南中路不足1平方公里的范围内，银行大楼有113幢之多。首批需要置换的，就是紧邻外滩的33栋大楼。
申城市府想通过外滩房屋置换，使原有金融大楼的固有功能得以恢复。为海内外金融机构、跨国公司入驻申城并参与申城经济建设提供了良好的条件和环境。
首批需要置换的33栋房子里，就有申城市府，申城外贸局等政府机关的办公用房。首批置换是可以租赁或转让的，以后置换的条件就严苛了很多，只能采取单一的租赁形式。
能在外滩拥有一栋楼，这对企业形象的提升就是一个巨大提升。要知道，世界各地的游客前来参观游玩的时候，也会顺带记住这些大厦入驻公司的名字。
此刻李舜心里已经是波涛翻涌了，现在就是拿下这些楼房的最佳时机。当然李舜可不敢奢望，能拿下里面最着名的几栋大厦。那是很多跨国公司，跨国银行的菜。
李舜的目标就是外滩18号楼。mp3时代，一首《外滩十八号》火遍大街小巷，也成为了很多人手机的订制铃声。这首歌不仅让两位歌手爆火，也让外滩十八号成为了着名的打卡圣地。
其实后世，外滩18号本身就是集世界时尚品牌旗舰店、国际着名餐厅、酒吧以及艺术展馆为一身的顶级综合消费楼。甚至很多人每晚聚集在18号门口，就是为了目睹各种豪车的出入。
18号楼一度成为，申城最高端的时尚风向标。对于这栋楼，李舜也是势在必得的。18号楼，也是很有历史底蕴的一栋楼。原为约翰牛渣打银行驻华国的总部。
原名麦加利银行的外滩十八号，建于1923年。因第一任总经理的名字叫 “麦加利”，被叫作麦加利银行。解放后改名春江大厦，由中波轮船公司使用。
