张文东在陆家嘴逛了两天，找到一个处新建的楼盘，进售楼部他看了看沙盘，有妹子过来介绍，他直接问价格，妹子表示售价3200一平，张文东这才让她接着讲，听了一会儿张文东让她去看看82平套二的江景房。
妹子把张文东带到六栋，坐电梯上了次顶层15楼，把一号门打开后张文东进去看起来。
精装房，朝西南方向，在客厅的阳台可以看到美如画的江景，而且这房子离江边挺近，除了小区里的绿化，外边就是公路，礁石、以及一片浅滩，以后没有在这附近再起一栋楼的可能，意味着这房子可以一直看到对岸的风景。
张文东在房里仔细检查了会儿装修质量，细节做得都很到位，完事张文东又去看了二号房，跟一号没啥区别，他决定把这两套房子拿下，总共五十万出头，比那套学区房便宜了接近一套房的价格，划算！
张文东对妹子说道：“这房子有没有折扣？”
妹子回道：“老板，这房子已经是底价了。”
张文东说道：“我一次性全款买两套，能不能便宜？”
妹子有点激动，回道：“老板，先去售楼部坐会儿吧，我去给您申请。”
张文东点了点头，两人到了售楼部，妹子安排张文东在会客厅坐下，然后给他倒了杯茶就找她的经理。
没一会儿人就来了，张文东和经理聊了一会儿，经理表示可以打9.8折，张文东砍价9.5折，两人拉扯了一会儿，有点谈不拢，进入中场休息阶段。
张文东换了个话题，这房子价格砍不下来他也会花钱买，但他想把房子挂在安娜的名下，毕竟他已经有九套房子了，再挂两套不稳当。
张文东说道：“这房子外籍户口能不能买？”
经理回道：“外国国籍？”
张文东回道：“对。”
经理回道：“能，老板，你早说啊，外籍户口能享受税收优惠政策，刚刚您说的9.5折优惠，妥了，您看咱们现在签合同吗？”
张文东扣了扣脑勺，说道：“税收能优惠多少钱？”
经理回道：“能把契税免了，契税是1.5个点，加上便宜的两个点，跟您的报价只差1.5，我这边可以给到您这个优惠。”
张文东说道：“行，怎么个流程，不是我买，是我未婚妻买，她明天才能过来。”
经理回道：“您可以先交点定金，我们把房子给您留着，您的未婚妻拿着定金单子以及护照过来签合同就行。”
张文东回道：“行，定金多少？”
经理回道：“一万块钱就行。”
张文东把钱从包里掏了出来，经理让妹子去拿了两份定金合同过来，签完合同再给他开了两张收据，完事张文东就开车回家。
