我是一个没感情的上司

45.期待家

两室一厅的房子,装修得很好,小两口进去了以后,另外几个看房子的人一下子就看了过来。

童安安跟另一个中介的工作人员打了招呼,然后带着夫妻俩加李钺铎把房子转了一圈,那边中介的人还在里里外外仔仔细细的挑毛病。

“这个冰箱好像坏了。”

“鞋架的这个设计不是很好。”

童安安把人拉了出来,四个人进了电梯,小两口开口说道:“这个房子还不错。”

童安安点了点头:“正在看房子的那一家人也看上了这个房子。”

李钺铎有点奇怪:“他们不是挑毛病吗?”

童安安:“如果没看上,不会这样挑毛病,这样挑毛病是想要中介跟业主谈一下价格,压低价格。”

“那这个价格还能再谈谈吗?”

童安安:“这个我不能跟你们说得很确定,谈价格很多时候很看房主心情,不过如果你们真看上了,我现在就可以打电话。”

小两口回想了一下刚才看到的房子,因为楼层高,所以比他们之前看的楼梯房的光线要好,亮堂堂的,房子保养得也不错,价格正好也是他们接受的范围之内。

“可是,这个首付真的能45万吗?”

“加上各种税,还有佣金,保守估计是四十五万左右。”

“不保守估计呢?”

“四十三万。”

李钺铎听他们说话,没懂,明明这个电梯房和那个楼梯房的报价基本上是一样的,但是童安安却说这个首付比那边的首付低。

小两口对视了一眼,说道:“那就这家了。”这段时间他们也是看了各种各样的房子了。

童安安在一边打电话,李钺铎陪着这两个人继续往前走。

两夫妻忍不住跟李钺铎说话:“你们佣金是多少?”

还好还好这个还是知道,李钺铎说道:“两个百分点。”

“这么贵?!”

李钺铎不知道该怎么回答:“……”

好在这个时候童安安已经回来了,说道:“业主降了三万,相当于说你们中介费已经是业主出了。”

李钺铎:“……”

两边约好了签合同的时间,李钺铎和童安安便送走了客户,这下子李钺铎才问道:“为什么两边价格差不多,首付却有差别?”

他百度过了,没找到答案。

童安安很耐心地解释道:“按揭贷款的数额需要银行对房屋进行估价,楼梯房没有电梯房的估价高,自然能够贷款的额度就没有电梯房高。”

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