雷鹏飞继续说：“第四个大项目，就是房地产开发。这里有两块，一块是农民住宅小区的建设，一块是商业地产的开发，就是一条街，停车场，养老院等，总投资大概在五个亿左右。”
林小莉掉头看着雷鹏飞，意思是：没想到村里有这么大的规划，有些她根本就没有听说过。怪不得你那么自信，那么胸有成竹，原来你有这么多的大项目在搞啊。我也要参与进来，趁机赚些钱。
雷鹏飞最后说：“这四个大项目中，你们看看，愿意投资哪个项目？我可以告诉你们，这些项目我们已经谈了一些投资商，但到目前为止，还没有确定过一家。也就是说，这个四个项目中，你们想投资哪个项目，或者哪两个项目，甚至全部投资都可以。”
邢伟平听到这里，才问：“你们整个美丽乡村建设，大概需要多少资金？”
雷鹏飞说：“大概需要二十个亿。第一期十个亿，就够了。”
邢伟平对自己的手下说：“你们现在有什么需要问雷村长的，就问他。看看我们去投资哪个项目最好？风险最小，回报最快。”
开发部经理干咳一声，说：“我来先说几句，刚才雷村长介绍的四个项目中，我觉得适合我们宏伟实业的，是第二第三两个项目。但第二个项目，投资观光农业和农家乐，我们还需要到当地去考察一下，譬如搞农业大棚，大棚里种植什么呢？”
雷鹏飞回答：“这个，我们有过设想，大棚的顶上，可以安装光伏发电板，大棚里面可以种植蔬菜，也可以搞花卉盆景，还可以搞鱼虾等的养殖，建成现代化的农场也行。这些农业开发项目，国家都是有补贴的，但搞起来以后才能拿到补贴。这样，光伏发电这块的收入，再加上政府的补贴，这些项目的投资成本，两年就能收回，第三年开始就是纯利润了。”
邢伟平点点头，有些迫切地说：“这个项目，我觉得不错。呃，什么时候，我们组织人员到你们村里去考察一下。”
投资部经理问雷鹏飞：“雷村长，你刚才说的地宫那个项目，我觉得也不错，但不知当地民情怎么样？还有，政府是不是允许销售？这个相位于公墓，一般情况下，公墓是不能销售的。”
雷鹏飞回答说：“这种批文，由我们村里负责搞，我们村里再出土地，以批文和土地入股。至于占多少股份，可以具体洽谈。”
邢伟平想了想，说：“看来，我些项目得实地考察以后，才能具体谈合作条款。”
雷鹏飞说：“我代表前桃村，随时欢迎你们来考察。”
接下来就谈捐款的事，邢伟平说：“受雷村长高尚品德的感染，我心血来潮，也想为家乡做些实事。在去进行投资回报外，我想再给家乡的学校捐些款资，至于捐多少？我想第一批资金，就控制在五百万元以内。至于捐给哪个学校，或者哪几所学校，我希望雷村长，还有林小姐，能够给我们提一下建议，然后我们再去考察一下，就决定下来。”
林小莉和雷鹏飞互相看了一眼，高兴得心花怒放。对于这个意外收获，他们真想击掌相庆。这第一轮谈判就算结束了，邢伟平高兴地说：“现在是四点半，雷村长，还有林美女，晚上我们在陆家嘴的东方明珠旋转厅订了饭桌，略备薄酒，请两位去一边吃饭，一边俯瞰一下大上海的夜景。”
雷鹏飞朝林小莉看了一眼，说：“谢谢邢总，还有宏实业的盛情款待，但我们想，还是抓紧时间回去吧。麻烦邢总把我们送到虹桥火车站，好不好？”
林小莉感到有些遗憾，但她在神情上也表现出支持他的意思。
邢伟平热情挽留：“雷村长，你们到上海来，我不尽一下地主之谊，怎么说得过去？再说，我们边吃边聊，还要加深沟通和了解呢。以后，我们就是合作关系，要常来常往。”
雷鹏飞笑哈哈地看了林小莉一眼，说：“既然邢总热情，盛情难却嘛。我们就恭敬不如从命了。不过，一定要从简。我虽然不算官，或者说是全国最小的官，但我们也得遵守国家的有关规定，不能违规，对吧？我们今天也算是正式的公务洽谈活动，一切从简，好不好？”
