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陆辞找的担保不是别人，正是陆母平日挂靠的那位曾牙人，其家活物力人户三五人，自然够格。
毕竟是非亲非故的情况下替人担了这么大个险，辛苦费总得给个一两贯的，既然如此，给生不如做熟，让曾牙人记了这份顺水的好处。
横竖她对陆钟两家也十分了解，不怕会出什么意外，因此当陆辞一提，她就迫不及待地应了。
到了约定这日，更是早早地就等在了即将交易的宅子处。
朱说看到笑得牙不见眼的那人，忍不住拽了拽陆辞的袍袖，压低了声音问道：“陆兄需要保人，何不问师长他们？以他们对陆兄惯来的喜爱，定愿做保，且不取分文。”
陆辞笑道：“能用一点银钱解决的小事，就莫要浪费人情了。况且买宅子之事，我还不想闹得人尽皆知。 ”
何况陆母怕不会肯停止做工，那以后还得借曾牙人这一中介寻小活计做。
陆辞借这次的事跟曾牙人搭上线，往后逢年过节，再赠以小礼，关系就维持下来了。
纵使大事不好拜托，让曾牙人从此只挑轻省活给陆母的举手之劳，还是没有问题的。
钟礼亦是深以为然：“的确如此。欠钱好还，欠人情可难整。”
而且书院里的夫子虽有资格，却多是不沾俗物的清高人，不似曾牙人是契约这方面的熟手。
作为交易人，陆辞早就从官府购买了八份官本契书，够两家作填写合同用。
“陆郎君果真是周道人，我还想你许会忘了，也备了几份来呢。”
曾牙人笑着拍了拍背囊，果然露出了契本的一角。
钟礼脸色讪讪——他并非不知道需要提前购买官本契书，可购房置产的兴奋感下来，竟把这茬给忘了干干净净。
好在陆辞细致，提前想到了这点，贴心地将两家人的份都预备得很充足，此时还笑道：“钟叔忘了我曾说过么，你今天只要将你人带过来，其他一切交予我办就好。”
钟礼苦笑着吐了口气：“得亏是陆郎在……我还真给忘了，唉，今个儿可丢人了。要是犬子有你一半聪明，我哪儿还要这么犯愁啊。”
朱说听得默默点头。
陆辞笑：“钟叔是人忙事多，自然易忘，我这是难得放了假，净琢磨这去了，多记得些，也不出奇。”
二人说话间，曾牙人已经麻利地接过官本，如式要求地填写了起来。
别看她识字不多，立契上却也讲究一个熟能生巧，很快就将契书刷刷写好，交由陆辞和钟礼押字。
陆辞自然而然地将八份具都浏览了一遍，确定没有任何疏漏后，就一下画好了花押。
见买家这头已爽快完事儿了，曾牙人赶紧敲响了宅子的大门，把俩卖家喊出来，让他们也来押字。
押字一毕，契书这四份就将一份留给买家，一份交给卖家，一份交到商税院去，最后一份则留在本县。
陆辞当场将提前帮两家兑换好的两张面值四十五两的交子自怀中取出，分别交予两家户主手里。
两家户主仔细查看了交子上的行铺花押后，也放心地交出了房契和大锁的钥匙。
因是早就谈好的价格，交易过程也没半点波折，他们自然高兴，里头剩下的几件家具便懒得处理了，直接赠予了陆辞后，就租了匹马，准备出城跟家人会和去了。
辞别得了辛苦费的曾牙人后，钟礼已按捺不住脸上的喜色，也跟着租了匹马，揣着热乎乎的契书回去接家人，且承诺一定将陆母也一道接来。
陆辞并不推辞这份好意，免得钟礼一直将买官本契书的那点小钱放在心上，又牵住朱说的手，笑道：“现就请朱弟陪我进去了。”
朱说刚才看那行云流水一般的交易过程看得愣愣的，这会儿才回过神来，赶忙点头，认真地四处打量了起来。
宅子是近几年新建的，说大不大，说小却也不小，有小厅、厨房、巴掌大的庭院被做了菜地用，书房一间，被当做库房的小驴厩一个，还有足足四间卧房，足够一个八口之家住得很舒畅。
钟家的跟他这边构造基本一样，只庭院大一倍，卧房少了一间，也没了书房。可三口之家，多余的那间完全可以改成书房用，就看钟元感不感兴趣了。
从各处细节上，更可以看出前屋主十分爱惜这房屋，根本不必重新装修一遍，只微调几处，搬家具进来，就能直接用了。
陆辞在物色合适房产时，其实已将此处里里外外都看了许多遍了，不过这会儿从户主的角度去欣赏，更觉十分满意。
朱说在参观过那四间卧房后，不由有些咋舌：“居然有这么多睡房，陆兄难道要租出去不成？”
陆辞却道：“这不算多，每间都是要派上用场的，具体用处，我也早已做好了打算。”
朱说好奇道：“难道是留给钟兄的？还有谁？”
总不能是陆辞自己闲得无事，学狡兔三窟那般轮着睡吧。
“钟郎他自己家就在隔壁，还是一翻墙就能来，何必浪费间房给他？而且你这话可莫让他听到了，否则他定得求你饶他一命。”
