之所以迟迟未动，是因为选址还没有确定。
一开始，陆飞打算将腾飞集团整体落户锦城，可青田和邢舒雅等人却认为不妥，锦城虽然也是大城市，但相比较魔都天都还是有很大的差距，不过，最终选择天都还是魔都，集团高层中略有分歧。
就在大家没有拿出统一意见的时候，一次陆飞跟兄弟们聚餐，在席间，一帮人拿大草包方明亮和季勇开涮，引起了陆飞的注意。
金陵斗宝大会之后，这帮小兄弟都赚的盆满钵满，手里攥着大把资金，都想着找项目进行投资。
方明亮回到魔都之后，很快将目标盯在老城区棚户区上。
魔都老城区城中村，其实就是个超大的棚户区，占地面积四千多亩，拥有一万都住户，简直密不透风。
由于住户密集，房屋和街道严重老化，卫生条件恶劣，严重影响了市容市貌，魔都当局想改造这里不是一天两天了，可苦于住户太多，拆迁费用太大，核算成本，所有开发商都望而却步。
不过，方明亮可以肯定，这里早晚要拆迁，政-府不可能允许这样一处严重影响市容的棚户区坐落在现代化大都市之中，越是推迟开发，将来付出的代价就越大，这时候入手房屋，等将来拆迁的时候，绝对能血赚一笔。
方家得到的第一桶金，就是来源于拆迁，对此，方家父子深谙其道，因此，方明亮马上展开了详细调查。
据老方的调查结果来看，当地居民纯属嘴硬，嚷嚷着没有好价钱绝对不搬迁，可实际上，这些人心里早就没底了。
一年两年，转眼十多年过去了，其他地方早就变成了高楼大厦，可他们这里依然无人问津，天天守着狭窄的街道和臭气熏天的旱厕垃圾堆，当地居民早就受够了，一听说有人要买这里的房子，好些人都动心了。
方明亮闻听大喜，马上雇人开始分散收购棚户区住宅，为了不引起轰动，方明亮这次相当沉稳，雇了十几只分队，从外围考试，跳跃式谈判。
经过一个多月的努力，方明亮将手中资金全部投了进去，成功收购了九百多户住宅。
后来，方明亮还忽悠季勇加入，季勇跟方明亮的情况一样，他家也是拆迁起家，对拆迁相当敏-感，再次考察之后，季勇也毫不犹豫入手了。
两人合力，在短短两个月不到的时间内，收购了三千多户住宅，就等着政-府拆迁，大把大把搂银子了，可接下来几个月，政-府方面依然没有动静，甚至没有一点儿消息，这下，季勇和方明亮的冒失，便成为大家的谈资笑柄，经常拿这件事开玩笑，可陆飞无意中听到这个消息，却是极度兴奋了起来。
