房市泡沫破灭，直接导致企业失去活力，造成的最终结果，是整片区域的经济发展呈现下行趋势，GDP不是放慢增速，而是出现负增长。而其中更直观的表现，就是市场消费能力减弱，但物价却还在因为货币通胀继续走高，地区居民的生活水平一降再降。那些在房灾中受害的居民，首当其冲，而且因为这些人日夜处于躁郁的精神状态中，对社会治安的影响也会相当大，于是又会间接导致外来投资减少，地区财政进一步雪上加霜。
更具体的，我们可以想象一下。以某乙为例——某乙早上醒来，第一个电话就是银行打来的，催债。某乙很委屈，跟银行经理说自己也很为难，不是他不想还钱，实在是欠他钱的那些人，那些退休的阿公阿婆，他们还不上钱来。然后跟银行打完电话，放高利贷的人又打来了，某乙又说不是我不想还钱给你们，实在是现在这形势，我卡里刚有半分钱，马上就让银行给划走了，馒头揣在破口袋里，捂都捂不热。
好不容易把放贷的人应付过去，某乙出门吃饭。到了街道，某乙放眼望去，发现整条街一片萧条，原本开得很好的几家餐馆，全都因为老板参与炒房，现在关门大吉了。某乙找了一路，好不容易才找到一辆在路边摆摊的推车。接着他很惊讶地发现，这推车的老板居然是一个上过电视的企业家。某乙问他怎么了，那老板张口就骂，说某甲这个王八蛋，自己死了倒是轻松，可全市都被他一个人害死了。某乙听了，却反驳说某甲不是王八蛋，银行才是王八蛋。要不是银行强制冻结了给某甲作担保的那些大企业的户头，让某甲的资金彻底断链，某甲的房子也不至于只卖那几个白菜价。只要那些大企业不倒，早晚还是能把某甲救活的，可惜地方银行只顾自家眼前的坏账，却不明白区域经济发展中的连锁效应。这时边上又走过来一个人，说你们俩都错了，某甲不是王八蛋，银行也不是王八蛋，政府才是王八蛋。因为政府早就看出来势头不对，但是为了GDP却没有采取任何有效的预防措施，宏观调控严重缺失，才造成了最终的苦果。”
全场沉默了。
潘先达转头看看洛少夫，用眼神说：你这学生胆子够肥的啊……
洛少夫也听得有点傻眼。
这好好的报告会，本来是扬名立万的机会，可秦风一张嘴，却把全场人都得罪了，何苦来哉？
但秦风却还没讲完，继续道：“我刚才所说的，不是故事，是正在发生的事情，也有相当大的可能，是以后会发生的。我刚才所提到的某甲，是一位真实存在的人物，这个人去年年底在南海省跳楼，在南海省当地影响很大，但是我们东瓯市没有做报道。某甲户口所在的那个镇，原本是江北县一个强镇，主要产业是纽扣，是我们市主要的劳务输入地之一。”
秦风说到这里，在场的绝大多数人，都已经猜到了这个地方——江北县桥乡镇。
而秦风也不卖关子，说到这里，索性敞开道：“江北县桥乡镇的经济已经崩溃了，但这三个月以来，我们东瓯市的媒体没有对这件事做过任何报道。我想在座的各位市领导，一定比我更清楚这里面的道理，但至于到底谁是谁非，我觉得这个问题，不同的人站在不同的立场和角度上，肯定会有不同的看法，仁者见仁。所以搞清楚谁对谁错并不重要，重要的是我们要从中吸取什么样的教训，并且想明白下一步应该怎么做。
江北县已经出事了，中心区不会太远，而且一旦中心区出问题，这个负面影响的程度，绝对不是江北县能比的。但是现在比较幸运的是，中心区的房贷链条虽然已经危如累卵，但总归还没真的崩断。我们还有时间去抢救、去修复、去预防。而且还有一个好消息，就是东瓯市比其他地方更幸运的一点在于，我们刚好有治疗房价的特效药。这个特效药的名字，叫作社会资本。”
