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第九十六章 定租

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“如果你们心中都有质疑,尤其是老村长,还要管理这些佃户,不说清楚,恐怕你们做事都没有底气”,夏天南不急不忙地说道。

“我就从司马先生的三个问题说起。第一个问题,据我所知,朝廷每年摊派下来的例行税赋,都被地主摊给了佃户,州县官吏还要层层加码。万历年起加征辽饷,到现在还在收,已经加到了九厘。缴纳官府折色银还要加上卖粮的差价损耗,缴完这些还要缴租子。这么一算,佃户们劳作一年,连全家的口粮都不能保证。这些佃户之所以还能忍受,是因为琼州四季如夏,雨水充足,没有大的天灾,收成还算稳定,缴了租子和税赋就算吃不饱还不至于饿死,若是在陕西、甘肃等地,土地贫瘠,产出甚低,缴不上会被逼死,全缴了就会饿死,就只能杀官造反了。”

司马德听到这里,连连点头:“主公所言甚是,陕西甘肃之地连年遭遇旱灾,田亩荒废,赤地千里,听说有吃观音土的,到后来连土没得吃,开始人吃人。”

谭山等人本以为自己之前过的日子够苦了,没想到中原内陆比这里更凄惨,当下连连叹息摇头。

“我们要在琼州开创基业,就不能目光过于短浅,得让佃户能吃饱,能活下去,他们才能安心耕种,我们才有粮食养活工人和兵丁。这二石的租子,如果免除所有摊派税赋,他们的日子就会过的好的多。至于我们会不会亏,呵呵,我愿意缴给县衙多少就是多少,缴了是给他面子,缴的少了,甚至不缴,县衙又能奈我何呢?”

众人都会心地笑了起来,且不说已经控制了县衙,就算县衙照常运作,碰上这么个硬茬,躲都躲不及,还敢逼缴税赋?所以这盈亏的关键,就在于官府征缴的部分,少缴甚至不缴,这盈利不就挤出来了?

至于会不会层层惊动更高一级的官府,那也是将来的事。何况以护卫队的实力,整个琼州府都没有能够匹敌的武力。琼州地处海岛边陲,只有卫所,没有营兵,卫所官兵的战斗力,稍有见识的人都知道,连海盗都打不过,不然黄猛甲区区几百土兵也就不会敢打县城了。除非夏天南公开举旗造反,否则短时间内琼州府动用武力的可能性不是很大。

“第二个问题,租子如果定为四成或者五成,势必就要核实产量,杜绝隐瞒,我们没有这么多人手和时间耗费在这上面。我们这次拿下的都是好田,田亩之间收成差别顶多也就三五斗,统一收二石,余下不管多少都归他们自己,还能提高他们的积极性,我们也不用一亩亩去核实了。”夏天南一边说,一边暗自感概,感谢旧时空的先人想出了家庭联产承包责任的方法,自己可以从中借鉴。

司马德恍然大悟,原来从锱铢必较的环节跳出来,这就是最简单有效的管理方法,既保证了租子的收缴,又不必耗费人力物力逐家逐户核实产量,同时还能间接提高生产积极性——缴完租子,剩下的全是自己的,这个诱惑对于终年填不饱肚子的佃户不可谓不大。想到这里,司马德敬佩不已,这么一个看似简单的法子,却一举多得,真是妙计啊。

“至于第三个问题,其实解释了前两个问题,也不成为问题了。换成你们,从劳累一年却吃不饱穿不暖,到如今能吃饱饭还能存下余粮,你会不会抗缴租子?这样还抗租的,只能说明他是懒惰无用、偷奸耍滑之辈,这种佃户,我们不要也罢,赶走便是,相信有的是人来租种。”

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