“理由很简单吧，我们没钱，而且我们急需用钱。按说周期的话，其实周期也不算很长，中期与长期其实周期是差不多的，长期投资在房子进入销售期就能开始逐渐的收回成本甚至于是盈利，可最关键的问题是长期的投资模式我们需要往里面进行投资。具体多少我不清楚，简单点说吧，买地需要五六个亿，然后我们要开发，这么大的地方，要建成高标准的商品房或者是商业楼怎么也得投资三十个亿左右，这就是三十五六个亿了。我们目前哪还有那么多的资金？加上前面所说我们需要的资金吧，就拿短期来说，岛上那边马上就要再投资十几个亿，估计在十二三个亿左右，就按照十三亿算，然后余老这边的项目需要九个亿，全部加起来这需要多少资金？接近于六十个亿了，而且，岛上那边是个无底洞，这次十几个亿只是目前的，年底估计还需要再继续投资几个亿，以后建成了每年都是需要往里面投资好几个亿进去的，再加上我们欠银行的，每年利息都需要那么多资金。先不说我们根本就拿不出这么多的资金，而且，我们也根本没办法维持那么长时间的周期。”李雨欣慢慢地分析着。
叶凌天点着烟，随后慢慢地说道：“我仔细想过，问题不是很大。我们手里这家酒店管理公司可以抵押给银行进行贷款，按照我与银行那边的关系，贷款十个亿不成问题。另外，我们还有一个宝没有押出去，我们可以把整个三黄岛上的资产抵押给银行进行贷款，我知道，对于一般人来说这不太可能，三黄岛是个没有多少直接经济价值的地方，银行即使接受贷款也绝对不会贷款多少的，但是你不要忘了，我与银行那边的默契，我会去找银行那边，如果银行那边不同意我会再去找余老，我想，国家不缺这点钱，也会乐于支持我，就我们在三黄岛上的规模，贷款起码能够贷款到三四十个亿吧？我们集团公司目前账上有十个亿，而且，保守估计，我们集团公司每年的利润起码不会低于二十个亿的对不对？另外，我手里握着百分之六的安保公司的股份，按照市值，我把这个股份卖了也能够换个几个亿回来，还有一个，我们不是手里有这十几个客户吗？按照概率来说，他们既然已经承诺不出意外就自然会去买的，他们都不是差这点钱的人，我们就按照概率学，按照十个算，十个也就是八个亿，这个八个亿我们是能够收回来的。所有的加起来，资金应该是绰绰有余了，足以解决掉所有的难题还有很多的富余。雨欣，其实我们应该认真地去想一个问题，你我都知道，三黄岛是个无底洞，我们必须得一直不停地往里面进行投资，不能停，其实我自己也算过，按照目前来说，等到全面建成，可能就光我们自己往里面的投资都将维持在一百个亿左右了，当然，如果把国家的投资和帮助算起来这起码快接近三百个亿了。而且以后，我们每年对他的投资不可能低于十个亿，还有一点，我们全部都进行了抵押了，利息要还，到时候时间到了我们也是需要偿还银行的。如果三黄岛一直都没有盈利我们怎么办？那么最终的结果还是一样，我们要全盘皆输，我们现在还是应该想办法在有机会的情况拓展其它的业务，找到其它的赢利点，这样能够去维持我们目前这种拆东墙补西墙的艰难局面，这是个很好的机会，我的想法就是，要么不做，要做就要做到最大。”叶凌天严肃地说着。
“按照你说的，资金这一块我们的确是绰绰有余，而且这些资金全部加起来起码有七十个亿左右了，这些资金都是能短期到账的，而我们需要支出的各项投资都不需要一次性到位，所以按照你的办法，资金完全不成问题。可是，我们抵押这么多，贷款这么多，我们每年需要偿还的利息将是一笔很大很大的数字，压力很大。当然，在收益面前还是值得的，如果你真的能够想办法弄出这么多的资金来，那么我也支持这么做，这么做是收益比最大的，也是可行的。”李雨欣点头说着。
“行，那么我们就按照这个开始计划吧，不要去考虑太多了。”叶凌天点头说则，他是一个一旦下定了决心就不会去更改的人。
“第一点，你我亲自去一趟这个大通，赶紧把这几块地拿下来，看看还没有其它的办法多拿一点地来，多多益善。第二点，如果我们坚持长期的话，那么我们整个投资公司必须全部搬迁到北京来，其实我们现在很多的工作都需要与北京沟通联系，我们很多合作方都在北京，我们之所把地点设立在三亚其实主要是为了进岛方面，实际上在三亚没有多少作用，我们当时也只是把三亚那当做一个临时机构的，想等到岛上全部建好之后整个搬迁到岛上去，而且要把投资公司的人员精简一般，只留着管理岛上的人就可以了，但是现在如果要开展这边的项目，我们的人不仅不能减少还要增加，而且必须搬到北京来。我的计划就是，我们要把投资公司搬迁到北京，以后就一直在北京了，因为北京是最方便的。三亚的临时公司撤掉，留下一个办事处就可以了，岛上面留下必要的人管理岛上的事，其余的人和机构全部搬到北京来，这个也是我们必须尽快完成的，要开展这边的项目，公司和人必须要先到，这可能需要一笔投资。”李雨欣慢慢地说道。
