“每个月固定3两银子，这电不用白不用，于是啊这有的住户，就成天开着灯，白天也不关，找他们，他们还振振有词是交了钱的。后来啊，咱就让各家自己买灯... --
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己买灯泡，一个钱一只的灯泡一直亮着能用两三个月，要是懂得及时开关，能用一年。这样啊，他们就知道关电灯了。”
说起这个做法，梁启超颇为得意，认为是用小钱办了大事。
杨潮也觉得有意思，老百姓就是这样，爱贪小便宜，一个灯泡能值多少钱。
“要是家家都装上电表就好了。”
杨潮笑道。
这样用多少交多少钱，这才公平合理，可问题是，以现在的技术，根本就不可能给家家户户装电表，不提电表的价格太贵，光是点一两盏电灯泡的话，烧的电还真不太容易被电表计量，计量不准确的话，如何按照用量付费。
真正电表入户，那必须是家用电器大大普及的时代，用电量激增的时候，而不是现在这种一家平均15瓦左右的灯泡用电量的时代。
同样的道理还有电话，都是缴纳一笔固定的费用，然后享用电话服务。而不是根据流量来计费。水费也大致类似如此。不过现在的改革已经提上了日程，因为电话按月付费，很多人就抱着电话不放，用水也是大手大脚根本不知道节制。
“启超公现在可是中国最大的包租公啊！上海一地怕是有十万租客了吧。”
虽然问题很多，但是好的总比坏的多。
梁启超笑道：“这个包租公做得，做得啊。老夫做的畅快。”
上海未必有十万租客，但是全国有百万却是肯定的，能为全国百万人提供便宜的体面住处，让居者有其屋这种理想还是很让文人有成就感的。
只是：“好像还是有许多人搭着窝棚啊？”
对此杨潮很不理解，理论上来讲，公屋租金并不昂贵，上海的城区工资水平已经完全达到了日薪一两的水平，只要能找到工作，一个月30两银子是有保证的，公屋的租金就是按照这个标准，一个月现在是10两银子，不超过普通工薪阶层三分之一的工资水平，却能享受到廉价的电力和比较方便的用水，但是很多人还是宁愿在空地上搭个窝棚，在河边，在桥底下到处私拉乱建。
一个自由的大都市，总是不可避免这种贫民窟的出现，可现在上海的贫民窟中居住的却不仅仅是无业游民，有相当多都是赚不少钱的打工仔，可他们省吃俭用宁可将三分之一的工资省下来寄回老家，也不愿意花在改善居住条件上。
梁启超对此也很郁闷：“哎，现在住公屋的，都是中产阶层。大批一个月挣上百两银子的体面人喜欢住公屋，反倒是那些穷人舍不得住。”
杨潮点点头：“一个月三成的工资交了房租，确实很有些舍不得。老百姓还是穷啊。”
梁启超点点头，要是每个人都能挣100两一个月，也就不会舍不得这点钱了。
杨潮又道：“还有就是管理不到位。私拉乱建到底还是需要地方的，可是那河边、桥边可都是政府的公地，等于是平白被百姓给占了。官府想来不敢得罪流民，所以就只能容忍了这种现状。可是他们私拉乱建造成的污水横流，不提影响感官，这对他们的个人健康影响可不好，怕是疫病流行啊；还有生命安全也不利，太容易发生火灾了。”
梁启超点点头。
杨潮道：“所以还是要建议上海政府，该整顿就要整顿，对于那些确实贫困的百姓，该资助还是要资助的吗。尤其是有家室的，可以多给与一些补贴让他们住进公屋。”
梁启超抚掌道：“好好，天之道，损不足以奉有余，人之道，损有余而补不足。杨先生此言暗合人道至理。只是如此一来，反倒像是将人赶紧我这公屋之中，怕是这个包租公要得恶名啊。”
杨潮跟着哈哈笑着。
奥丽嘉始终跟着，上海市政府派出了翻译在跟他解释，奥丽嘉时而点头，时而摇头，对上海的公屋不是很感兴趣，在他看来这些公屋没有任何美感，跟她在北京住过的颐和园差太远了。
“还有啊，启超公可不能光靠上海政府补贴，公屋也要自己想办法。现在之所以收取比较高昂的租金，不就是为了还债吗。我们还可以开源节流，从其他地方入手取得利益。比如建一些平价的百货商店，既方便了住户，也有一份收益，正好拿来补贴租金了。要是能将租金从10两降到3两，怕是那些最穷的人也愿意来住的。”
梁启超点点头十分认可，他还真的不喜欢靠着政府办事，要是公屋自己能够解决问题，靠自己的力量让老百姓都住得起房子，他更愿意接受。
“好好好，都说你杨潮赚钱是把好手，你可得给老夫说道说道。”
梁启超是真的来兴趣了，拉着杨潮必须让他给开一个方子，否则是不肯放过杨潮了。(未完待续。)
