商途

第384章 谋划预售

,她要洗个澡什么的,都麻烦,还有女孩子的衣服、化妆品本来就多,在客厅不方便。”陆芳儿:“可是,韩董,你也会面临这样的问题呀,你洗澡怎么办?”韩峰想了想:“只能借你的盥洗室用用,你会不会有意见?”

陆芳儿脸上一红,心里却是喜滋滋的。韩峰没有说用布兰切的盥洗室,而是说用她的,好像跟她更加亲密一些。这些想法都是在陆芳儿的潜意识当中,陆芳儿其实并不太愿意去面对。随着跟韩峰一起工作、生活日子的变长,她越来越觉得韩峰是一个了不起的男人,一个与众不同的男人,她几乎都接受不了其他的男人了。但是,这一点她也不会告诉韩峰,他知道韩峰已经有了徐音,她不像让韩峰为难,也不想让徐音伤心。那么以后怎么办?

对陆芳儿来说,她没有想那么多,她更专注眼前。现在这样的状态也挺好,自己在韩峰身边做事,心情开心,又能学到东西,就已经足够了。其他的事情,就交给时间去解决吧。

至于韩峰说要跟她一同共用盥洗室的事情,她更不会有意见。她就对韩峰说:“我这就去对布兰切说,她一定会很高兴的。”

这天,布兰切就搬了过来。他们还小小地举行了一个庆祝仪式,一起在客厅里吃东西。布兰切对韩峰说:“很不好意思,让你住客厅了。”韩峰笑笑说:“你把我们当作在中国的家人,是对我们的信任啊,我和芳儿也很高兴。而且,我是一个大男人,晚上无非也就需要一张睡榻,你们女孩子要住得好点,设施也要更全一点。”

“还是要多谢你!”布兰切说,“为了报答你把卧房让给我。我给你一个建议,也许可以解决公司的资金问题。这是我想了好几天,想出来的。”韩峰和陆芳儿一起看向了布兰切:“你快说。”布兰切一笑说:“你可以开展韩峰大厦高层公寓的预售工作。以优惠价格,先推出一部分的公寓,如果是500万一套的话,20套就是一个亿了!”

韩峰和陆芳儿互看了一眼,觉得这个办法的确是可以尝试,自己怎么没想到?韩峰的高层公寓,每个楼层的公寓数减少到了23套,绝对是大面积的高档公寓,500万一套绝对不止。韩峰大厦一共90层,其中百分之三十是高档公寓,也就是一共有27层,20层是每层3套共60套、每套500万,最高的7层是2套一层共14套、每套800万,合计起来共计4.12亿。

当然,韩峰不会将所有的公寓都卖出去,只要将三套一层的全部卖出去,就有3个亿了,这已经足够,应付2.5亿的缺口,还能多5000万,这5000万完全可以做些其他的事情。但是,要想预售公寓,就先要弄清楚政策法律是否允许。陆芳儿就道:“要不,我这就打电话给胡律师,问问他这是否可行?”韩峰看已经晚上了:“时间好像有点晚了。”陆芳儿说:“不晚,胡律师叮嘱过我,只要是有要事,随时都可以打电话给他。大不了我去接他。”

韩峰也有些兴奋,就说:“你先打个电话问问,如果胡律师已经在休息了,就别让他来了。”陆芳儿一个电话过去,胡律师就说在赶来了。韩峰:“不用我们去接吗?”陆芳儿:“不用。胡律师说,正好他还没有回家。他说在楼下酒吧见。”

如今会客厅已经变成了韩峰的卧室,的确也不方便会客了。三人就去了饭店酒吧,等待胡律师的到来。也没过一会儿,胡律师就打车赶到了。韩峰把预售韩峰大厦高档公寓的想法对胡律师说了,并问:“预售的事情,在政府的政策上允许吗?”胡律师说:“就我所知,你说的预售,应该就是期房的概念,我们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房的销售,尽管还不多,但是国家政策已经允许了。可以一试。”

韩峰说:“那好,明天我就找万区长,让他批准我们进行期房预售,这样一来我们的资金压力就可以大大缓解。”此外,他们又讨论了许多的细节问题。

胡律师建议,预售可以分批进行,开始价格低一点,等预售成功,第二批再涨价,这样人们的预期就会提高,之前购买了的业主也有获得感。韩峰说:“胡律师,你的建议很好。就这么打算。”

一早韩峰就去找了万方新去了。

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