商途

第386章 物色要人

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韩峰这边,关于韩峰大厦预售的准备工作,正如火如荼地开展起来了。因为已经是临近了春节,年前再预售显然已经不太合适,为此陆芳儿、胡林、姚蕊和布兰切在商量之后,初步提出了元宵节开展公寓预售的建议。元宵节喜气洋洋、春节假期也已经过了,大家有时间考虑新年的置业投资了。

韩峰听了之后,当即就同意了。韩峰投资有限公司将预售工作报给市、区有关部门备案,同时在媒体上宣布了预售的时间。韩峰大厦目前在中海市已经越来越引起了公众的注意了。看到韩峰大厦要预售,中海市的有钱人已经跃跃欲试。

在世纪初,400多万真不是一个小数字。但中海市毕竟是中海市,汇聚了全国乃至东南亚的有钱人。对这些人来说,400万真不是一个特别大的数字,况且韩峰大厦首批推出的只有20套。大家都是见过世面的人,一般开发商最先推出的几套,都是属于试水性质的,也是最便宜的,后续推出的价格就会逐渐上涨,这都是套路。

有钱人对这种套路哪有不清楚的,所以不少人就想要出手了。但是,也不包括有的人,表示对韩峰大厦的质疑。在中海金融俱乐部成员贾春秋、吴四海、胡宏参加的晚会上,有几个商人随口说,打算买韩峰大厦的高档公寓时,贾春秋就说:“韩峰大厦的老板,我们都很清楚,是一个搞互联网的小年轻,在宁州用一个‘潘多拉’的电商网,赚了第一桶金,就跑到中海来搞商业地产了!他这方面一点经验都没有!他的大厦,你们敢买?”

吴四海也说:“是啊,各位老板,你们还是要慎重啊!搞不好,这个大厦建到一半突然塌了下来!我看还是等等再说吧。”其中一个商人却说:“这不至于吧?你们中海俱乐部的成员之一,冯志远不是承包了大厦的建设施工吗?我们了解到,志远集团在建筑施工质量上,在中海也是数一数二的,应该不会有问题吧?”胡宏却也上来泼冷水:“冯志远是承包了工程建设,志远集团的施工质量也还行。但是,我们都非常清楚,志远集团下面的建筑公司,并没有独自承接这种摩天大楼的经验。摩天大楼跟其他一般的建筑根本不是一回事,肯定会遇上各种各样的问题。你们自己想想看存在的风险吧。也是因为大家比较熟悉,我们才会这么提醒的。如果换作其他人,就让他们去买、去上当好了。”

接下去,贾春秋、吴四海和胡宏,果然也不再多提。但是,那些个商人心里都犹豫了起来,关于购买大厦公寓的事情,也打算先放一放了。

犹豫也不独在这些商人这里,很多有钱人也都是抱着这样的心态。韩峰从各方面也都得到了这样的反馈。陆芳儿问韩峰:“韩董,我们要不要做些什么?向公众去澄清一些情况,比如我们在工程质量上是如何如何严格之类?”韩峰摇了摇头说:“单单是对外宣传,空口无凭,并没有多大的说服力。”陆芳儿有些着急:“但是,难道我们就任其发展吗?如果各种风言风语多了,也许会严重影响大厦的预售!到时候一开盘,却没有人来买,那怎那么办?”

这个问题,韩峰不是不担心,但他还是冷静地道:“我们再观察一段吧,现在不着急采取什么行动。”

韩峰还在提前考虑一个问题,那就是等韩峰大厦建成,酒店的管理怎么做?跟哪家酒店合作?韩峰知道,高档酒店的管理不是想想这么简单,一套好的酒店管理程序是经过岁月的磨砺和修正之后,才逐渐完善的。如果不跟高档酒店运营者合作,自己的酒店管理者,就是一个草台班子,就算硬件做到了再好,没有好的服务和管理,酒店的档次还是上不去的。

韩峰想到的第一个合作对象,当然是和平饭店。其实,韩峰对中超大酒店的管理水准也是非常认可的。只可惜,中超大酒店老板是谭耀威,此人颇为讨厌,韩峰觉得跟他不存在合作的可能,因此也就没有考虑中超大酒店了。

韩峰找了一个时间,跟和平饭店主管从明一起喝酒。韩峰问从明,和平饭店有没有可能跟他即将建成的韩峰大厦合作?打造中海、乃至全国最高档的酒店。从明想了想说,这种可能性非常小,因为如今的和平饭店,是一家国际连锁酒店控股的,他们不会把酒店管理的核心经验分享给中国的酒店企业。

韩峰觉得有这个可能性,但他还是想争... --

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还是想争取一下。所以,韩峰让从明帮助去约一下和平饭店的老总,先见个面,聊一聊。从明答应了。

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