第一百五十章：北郊

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第一百五十章：北郊

娱乐不仅仅是娱乐，更多的是要通过娱乐告诉些什么，天天盯着所谓明星的八卦，什么三角恋啊，偷拍啊，兴趣爱好啊，艳照啊，这只是愚民愚乐！

莫浩然不停地敲打的键盘，刚才所想的，他已经做了一个备忘录，这就是他的浩然传媒文化公司以后的原则和发展方向，他提倡娱乐，但是要那种有思想，有内涵的娱乐。

如果向芒果台那样的愚乐大众，那么他宁可守着自己的茶餐厅，为顾客花点心思搞出些花样饮食更加有意义！

莫浩然的小跃层该拆的拆，该添的添，看来没有一个星期是完成不了了。

邵景儿和施萱萱负责的养殖场的选址已经确定下来了，今天上午的时候已经跟瑞静婷一起去土地规划局以及工商局打了招呼，领了该办理的证件，现在马上就可以动工了。

邵景儿回南桥镇动员到了热情很高的村民，这些村民虽然家里有些值钱的玩意儿，但也深知不能坐吃山空立地吃陷，上午办理好了各种证件，下午邵景儿就带着报名的村民来到了选址地，带着施工工具就准备开工。

这些工具都是自带的，而且有几个人以前做个泥瓦匠和木匠，所以莫浩然只当请了工程队，工资照付，还包两顿饭。

莫浩然下午抽空去了一趟北郊，那里的南郊镇的村民们正在热火朝天的开工，已经把一些地面给铲平了，大的蓄水池，还有从自家搬来的木头都整整齐齐的堆在一起，南郊镇的劳动力虽然不是很多，但是在这个北郊的开阔场地上，却有很多人在不停的忙碌着。

这块地是莫浩然租下来的，因为市政府目前的开放重点在南郊和东郊，西郊，偏偏北郊被荒废了起来，所以，相对的人烟稀少，都是一些城市低保户聚集在北郊，所以这块地也不很是很贵，比不上南郊那边寸土寸金，莫浩然心中比较了一番，说不定等南郊的土地开发完了，北郊这片又成了黄金地段了。

于是，莫浩然就直接租了三百亩地，租期三十年，土地管理局以及城市规划局的那些家伙，一看到莫浩然这么大的胃口，想都没想，就觉得又碰到一个给他们创造收入的冤大头了，因为市政府文件已经明确表示，北郊现阶段不在开发的范围之内。

为什么不开发北郊了，究其原因就是北郊除了一条国道之外，没有其他像样的道路，而且北郊的地势也不怎么平坦，如果建厂房，建民宅将是很大的工程量，谁会为了遥遥无期的利益，先去铲平这些高低不平的土地再去做房产开发了！

相比较北郊，其他三个方向都是天时地利人和，南郊与北郊刚刚相反，是一片平原地带，地壳稳定，土壤结构合理，东郊则是老工业区的所在地，更是市政府大力扶持的对象，至于西郊，虽然不像南郊，东郊那么有优势，但是这里确实江城市大学生的所在地，江城市百分之八十的大学都在这里，占据了人和了优势。

所以，北郊就是个弃儿，荒废的面积虽然大，但是没人看得上，而莫浩然就是做的第一个吃螃蟹的人。

三百亩地每年租金五百万，原本说每百亩地二百万的，结果莫浩然一下子租了三百亩，于是更是市政府下达的优惠政策以及鼓励政策，就免除了一百万。

当然不良的江城市政府看到北郊没有商业价值和开发价值，但是却鼓励外来的商人和企业家选址北郊，但是这些比狐狸还要精明的家伙岂会上当，所以，从改革开放到现在三十年中，北郊只有一个造砖厂和棉纺厂来落户，结果两家厂子都在人们意料之中倒闭了，这两家厂房至今都没有拍卖出去。

莫浩然在网上查到的消息，因为这两家厂房已经倒闭七八年了，所以他想着是不是应该把这两家厂房给盘下来。

莫浩然可不跟别人一样，他和瑞静婷坚决的认为，不出五年，这北郊一定是个炙手可热的香馍馍，只不过人们没有发现而已。

每一百亩地每年两百万的租金真的很便宜，在这个寸土寸金的社会，这样的价格简直是捡到宝贝了，而且还不排除以后纸币的升值和房价的上升。

这三百亩地有很多用处，不仅仅可以办养殖场，也可以干些其他的事情。哪怕就是闲着，都能够赚回本钱来。

要不是华夏国家法律规定，私人盘租国家土地不能超过三百亩，莫浩然恨不得把北郊的废弃土地都给盘下来，只不过还有一点儿，手中的钱有些拮据了！

莫浩然既不是穿越人士，又不是重生人士，怎么会知道五年之内，北郊的土地一定会上涨了？这都亏瑞静婷以及老爷子给他灌输的知识！

瑞静婷学的是商贸，所以对经济走向，以及房产价格波动很有一番研究，虽然她现在... --

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