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张伟收购了美家公司之后,工作变得更加忙碌了起来,经常在两个店来回奔波,美家公司那个店面由王敏任店长,张伟每天也会抽空转上一圈。
陈思璇的那个单子拖了很久,到后来业主已经有些不耐烦了,张伟也打电话催过两次,但是陈思璇一直没有时间,最终还是让她的助理出面看房、签约。
陈思璇的助理签约之后,张伟还专门给阿本去了一个电话,才知道阿本现在在国外,要过些日子才能够回来,两人又闲聊了几句才挂断电话。
雅苑门店的两个组气氛有些诡异,苏凝的组刚搬过来的时候,因为苏凝要跟徐明争夺区域经理,所以两个组的竞争关系很强,但是后来随着徐明升任区域经理,两个组的关系也渐渐缓和了。
但是现在徐明将要调职历任,苏凝和张伟都有竞争区域经理的心思,两个组的关系也再次紧张起来,甚至现在晚会两个组都是独立召开。
晚上八点多,张伟的组在会议室里召开晚会,张伟坐在会议桌的主位上,他手下的七个业务员分坐两旁,比起他刚上任时只有三个业务员的情况好了很多。
“大家都到齐了,咱们也正是开晚会了。”张伟审视了众人一眼,敲了敲右侧的桌面,道:“谁有新增的房源、客户跟大家说一下情况,有什么问题大家也可以交流,王建发就从你开始吧。”
张伟说完这番话之后,每个人都介绍了自己新找出的房源,以及现在正在接待客户的情况,也是为了达到小组内资源共享,给每一个客户匹配出合适的房源。
七个业务员都介绍了一遍之后,张伟也大概摸清了组里的状况,新增的房源虽然有一些,但并没有太优质的出租房源,尤其是现在正在出租旺季,好的开间和两居室都十分的紧缺。
出售的房源倒是有不少,优质的房源也有几处,但是他们的客户意向都不大,大部分都是抱着投资的心态买房,这些客户没有刚性需求,张伟即便拥有读心术的能力,也无法逼着对方买房子。
“伟哥,听说徐哥好像要调职了,是不是真的呀!”李梦飞好奇的问道。
“恩,是的。”前两天区里开会徐明已经提前宣布了,所以张伟现在也没有必要隐瞒。
“伟哥,那你是不是也要争夺区域经理的职位呀!”李梦飞的话一出口,其余六个业务员也望向张伟,显然对这件事情也颇为关心。
“争夺区域经理可不是靠嘴上说的,而是靠能力和业绩去拼。”张伟笑道。
张伟在公司里的资历浅、人脉少,要想压过其他店长成为区域经理,就必须要做出更多的成绩来,只有剩下的两个月的时间里,他们组业绩最高、出单量也较多,他才能够从这场角逐中胜出。
“伟哥,我听说现在区里的店长之中,最有竞争力是苏姐和刘振国两个店长,是不是真的呀!”李梦飞问道。
“嗯,不错。”
数月之内两次更换区域经理,引起了很多业务员的八卦,而在区里呼声最高的两人,正是跟徐明竞争区域经理失败的刘振国和苏凝,至于张伟因为年纪太轻、资历太浅,没有几个人相信他能在短时间内升职。
“伟哥,那咱们一组跟二组岂不是竞争对手了。”李梦飞笑道。
“行了,别在那八卦了,干好你手头的事就行了。”张伟斥责了一句,转头望向许杰,问道:“许杰,你那个独家房源的业主,现在谈的怎么样了?”
对于那个拥有两层楼房的大业主,张伟还是十分关注的,如果能够得到三十多套独家房源,张伟他们组的开单数量肯定会直线上升,这个月的计划也就完成了一半。
“不行,那个大业主太油了,而且心里防范很强,根本不和你谈独家委托的事。”许杰有些无奈的说道。
中介这个行业也是近几年才兴起的,刚开始的时候行业内比较混乱,吃差价、收取双份的中介费,私吞定金、乱收费,甚至还有经纪人冒充业主、伪造房产证,将业主的房产出售给客户后卷款逃跑。
“你能把他约到咱们的店里吗?我亲自跟他谈谈!”张伟说道。
“要是能约到店里我早就约了,他就是不放心咱们中介公司,怕他的房子委托给咱们会出事。”许杰说道。
“客户是做什么行业的?”张伟眉头一皱,问道。
“他在潘家园开了一个古玩店,听他自己说生意做得挺大的。”许杰说道。