把石春林单独叫到了包厢，他要同石春林慢慢的谈谈。
严乐问石春林：“石馆长，这场馆是你租的吧？能告诉我租金是多少吗？”
石春林说：“严先生，这场地当然是租的，我同房东签了三年合同，下个月就要到期了，原先的租金不高，全年二十八万，这两层共有四百二十六平米，我还基本能够维持得下去，并且略有赢利。”
严乐又问他：“那你为什么要与我谈合作的事呢？你是一个人投的资吧，股东也是你一个人，您说略有赢利，就你一个人而言，也就够了，何必让我来分一杯羹呢？”
“严先生，是这样，这场馆的租期下个月就到期了，本来我同房东续订合同就行了，但是，房乐突然对我说，他全家要移民，他急需资金，这两层楼是他的唯一房产，他准备将其出卖，价钱也要得非常高，我无能为力，如果我不买下来的话，他就会向外出售，一句话我如果要继续将馆子办下去，就得出资把两层楼全买下来。”石春林把事由全说了出来。
严乐听到这，略一深思就问：“这栋楼是好几个人的吗？这两层的房东是什么人呀？他想以多少钱出售？”
石春林答道：“这栋写字楼共有十八层，除了这两层是那个叫瞿为庆早期买下来的外，一楼是另一个老板的，四楼至顶层分属好几个老板，瞿老板是个生意人，听说这两年不太景气，他要移居国外，我还听说一楼那人也想要，我质询了律师，在同等价格上原先的承租人，可以有优先购买的权力，瞿老板同我说要三千二百万元华币，我是出不起这个价的，严先生，您意下如何？”
严乐在内心盘算了一下：三千多万在这个地段，也不算太贵，但也不便宜，自己不缺这点钱，光是目前放在空间里的现金就不止三千万元，如果能用空间里的钱来购置这一房产，就等于是洗白了一笔钱，不过如何将钱转出来是个问题。
于是，严乐说：“三千万不算太贵，但如果连上税费的话，就有点多了，不瞒你说，我除了开了健身中心外，主要是经营药材，我在老家还有药材基地，也贩卖一些贵重的药材，走的也有非正规的渠道，如果我给你三千五百万现金，你有办法通过财务转入银行户头吗？”
石春林一听就明白了，严乐应该是有笔三千多万不太见得光的钱，如果用出去，付了房款，就等于是洗白了。
石春林很懂规矩，没问严乐是什么钱，因为他对此很在行，为了取得严乐的信任，他告诉严乐：“严先生，我这里经常举办些比武之类的，像上次你来一样，我让继伍他们开庄，所得的钱与您所说的性质相近，为此，我经常光顾地下拳场，认识一些人，他们就是专业人士，曾说有办法把钱洗白，不过我的这种钱不多，我是自己采取笨办法，就是动员手下员工，一小笔一小笔的存入私人卡里，然后再转出来。”
严乐知道他所说的与当初施美玉所说相同，就问他如果是三千多万，大概需要多长时间能搞定，石春林想了下说半个月就行，这事他可以操作。
于是，严乐就同石春林说定，严乐出资将这二层楼买下来，然后承包给石春林经营，每年的承包费三十万，但必须换上金灵乐健身中心（军体馆店）的牌子，严乐还可以提供一些技术支持。
与瞿为庆的洽谈由石春林去具体负责，严乐只要求房产落自己的名字，具体经营严乐不过问，如果有需要严乐可以施以援手。
石春林非常满意这个协议，如果成功买下此处房产，他的馆子就可以继续开下去。
虽然改了名称，但军体馆仨字还在，人们还可称此为军体武馆，原先的经营模式也不会变，如果严乐这个大高手愿传授几招他的绝技，还可提高本馆的实力。
因为在宁武也常有踢馆的人出现，同行之间也会有比武之类的活动，实力不强的话会被压制，万一传出去，来锻炼的客人及交会费的会员就会减少，对经营有很大的影响。
严乐的目的也达到了，如能成功买下房产，就等于是投资购置了一处产业，而且用的是得自贪官的黑钱，承包费相当于租金，有了收入。
军体武馆正式名称为金灵乐健身中心（军体馆店），这也不影响金灵乐的牌子，反而使金灵乐品牌再次打入首府，对自己是有利的。
总之，这是一笔双赢的交易，严乐与石春林谈妥后，又把林道伦叫来，告诉了他这一协议，石春林也通知石继伍和龚允化来到包间，宣布了些事，然后当场似了书面合同，签下两人的名字，石春林同石继伍、龚允化改口叫严乐为老板。
严乐说自己以后要可能不常来，林道伦会来得多些，干脆让林道伦兼了军体馆的顾问，但说好不插手馆内的经营，也不拿馆内的薪水。
这让石春林三人很感动，石春林说：“老板，您虽然不是复退军人，却有咱们军人的气慨，我们都拥戴您。”
严乐听后一激动，说：“你们不知道，我虽不是复退军人，但我是现役军人。”说完手一动，左手多了一本证件，他这是从空间拿出了自己的神州魂军警证件。
石春林惊喜地看着证件，才明白严乐所说不假，人家是上尉军衔和三级警督。
石春林三人虽弄不清这既有军衔又有警衔的是什么样的证件，但也知道严乐这么年轻的暗劲武者，绝不会骗人，肯定是国家神秘组织的人。
严乐见震住了他们，就严肃地告诫他们，不能对外泄露自己的身份，否则，会受到严厉惩处。
严乐见目的基本达到，爽快地提出马上给付一些资金，让石继伍和龚允化去找几个大而结实的编织袋，他同林道伦开车去取现金，直接到军体馆去交给他们，并交待他们在馆内准备几台点钞机等着接收。
半小时后，严乐和林道伦提着四大袋子现钞，进了军体馆，交给了石春林三人，三人清点了近两个小时，共计一千二百八十万元，然后石春林写了张收条给严乐，算是收到了第一笔投资款。
严乐又随手另拿出十万元现钞，扔给了石春林，说是给员工们处理这些钱的酬劳，让石春林自行分配。
投资军体武馆的事，算是初步定了下来，接下来要由石春林具体操办，石春林拍着胸口说：“我保证把事情办得妥妥的，决不辜负老板的期望。”
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