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萧博文知道现在这个年代，好的位置是不缺优质商家的，也就是说只要有好的门面位置，不管是小店还是大型物业，基本是供不应求。所以他马上提出四个月的装修期在施工进场开始。
“好吧！四个月就四个月！咱们这就签合同，免得夜场梦多！”张叔叔实在是不明白萧博文一个十八岁的小孩哪里懂这么多，他怕回去后萧博文再跟丁雯莉说什么，免租期会更长。
“张叔叔真是爽快人，我还想和干妈商量一下呢，既然您都说了就这么办吧！”
“真是年少有为啊！将来的成就不可限量啊！”
“对了张叔叔咱们这合同签多少年啊！”
“我们一般都是和客户签五年，五年后再续约！”
“张叔叔你也知道我们做的是连锁经营的旗舰店，五年可能还不够，最少也得15年吧！”
“15年？”
“那这租金却是要上涨一些！”
张叔叔迟疑了一下，马上明白萧博文的意思，人老成精说的就是这种人。
“没问题，我们五年后可以递增10%的租金，十年后再递增5%怎么样张叔叔？”
“10%？嗯，也算合理那就这样吧！”
张叔叔看似精明，经验也很丰富，可他哪知道京城这房价五年，十年后何止涨了一倍两倍，那是十倍二十倍的增长啊！
两个人又把后续的物业，水电费等小事简单沟通了一下就安排下面人去打印合同。
没一会就有物业负责人草拟好合同，萧博文当着干妈的面和张叔叔签了十五年的租赁合同，合同最后强调萧博文的公司拥有优先续租权。
丁雯莉从始至终都在看萧博文和老张谈判，不得不说她还是小看了萧博文，没想到他在商务谈判上也俨然非常熟悉。
这还是五年前救了自己女儿，后来又进了监狱的萧博文吗？她越发的感觉萧博文懂的太多了，他的身上又太多神秘的光环了。
事后丁雯莉和老张又单独见了一面，反复仔细的看了这份合约，虽说装修期确实是有些优惠，租金也是最低了，但按照市价也不是没有更便宜的物业。他们实在是想不通萧博文哪里来的自信。
许多年以后，当京城的房价房租，涨到天文数字的时候，他们终于知道萧博文当年多延续的十年合约是多么的重要，给萧博文的公司节省的不是一点半点。还好丁雯莉也占有30%的股份……
合约签订完毕萧博文就让干妈帮忙找到大陆最顶级的设计和装修团队，按照萧博文前世的记忆设计最顶级，最时尚的ktv和火锅店。
萧博文大胆的说出自己的想法，连华夏最顶级的设计团队也认为萧博文有点太异想天开了。他们碍于面子听萧博文说完，最后拒绝了萧博文提出的要求，认为这根本就是不可能让人接受的。
萧博文又接触了几个设计团队都打不到要求，最后他提出登报高薪招聘设计师，不是没有公司能做吗？我干脆自... --
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