我的地产商生涯

490、厉家还有难

“你说的这个修改,我后天征求一下大哥的意见,我的想法是一直让利。你想想,香江公司不占大头?周董是不会有积极投身其中的,尤其是在拿地方面。如果一直是他出面拿地,我们参与开发,而且他也有投入,也只有四六分张,他才会满意合作。”

虽然我不清楚招东风是如何与四海公司合作的,但是我相信,如果招东风没有稍大一点的利益给四海公司,四海公司就会逐渐脱离东风集团。

接下来,我和周颖对周起飚近两年前拿到的龙划村的地皮的价格展开了猜测,周颖认为这块地皮不会超过一百万一亩,她的理由是现在雷川快线两年前还没有开建,周边环境很差,一百万一亩都贵了。

我说也许才八十万一亩,甚至更低,这样的话,周起飚是使了一些手段才拿到地皮的,所以我不想通过我公司的财务走账,宁可让利,我公司投进去的四千万处于我们的监控之下,周起飚后面就做不了什么手脚了。第一个项目合作,必须是干干净净的,才会有第二个项目。

“财务方面,你想调谁过去?”周颖问。

“你看周姐行吗?我们这边另招一个会计。”

“另招的会计什么时候招进合适呢?现在还没有多少出入账,不用那么快吧?”周颖分管的项目,她也得掌探财务。

“元旦前后吧!你迟点再安排李主任招人。对了,原来的合作方案,你明天抽时间修改一下,我晚上要看,还有,你明天一早去一下翡翠嘉年华,跟洛科互动一下,他要回伦敦了。”周颖的工作周颖自己管,我只说林水桃需要配合的地方。

“这么快就要回去了?他跟沈老师的合作怎么样了?”周颖给沈大华修改过投资方案,结果还是等林水桃和沈大华都去了伦敦,才促成了洛科的中国之行。

“沈老师和洛科合作问题不大了,问题是孔子学院分部开办恐怕没那么容易,不仅要在伦敦找到相应的可合作的大学,国内这边也要有可合作的大学,至少得经一、两年更正规培训办学过渡,才有可能具备申请条件。”我将我知道的情况跟周颖说了,让她明天见了洛科,也了解一下洛科需要我们做些什么。

“这个平台搭建这么慢,小杨会满意吗?”周颖说到这里,“哎呀”一声说,“影视投资的事,菲姐跟你是怎么说的?”周颖将杨柳交给她的任务一直放在心上,却还无从下手。

“回床上说。”快十一点了,明天事情多,我不想看球赛了。

周颖随我进主卧室,先换睡衣上床。

我打开行李箱,将程昕交给我的三个案例递给周颖,让她明天先交给朱经理看看,朱经理能理解的话,再复印给莫蓉她们也看看,迟点再召开了一个策划人员专题会,虽然大家都是门外汉,但是这事要认真面对,希望能找到一个不同于程昕的通路。

周颖接过去,看了一个案例。我实在是困了,先睡了。

第二天,周颖一个开车去翡翠嘉年华见洛科,我去公司各项目工地巡查项目进展,先是桐江花园二期和桐湾都会一期,后是龙润广场和香荷小镇。

中午在香荷小镇和李青云吃饭时,李青云告诉我,鼎铭集团在过去的一周还在跟陈新谈豪格酒店的经营权转受让。陈新咬得很紧,说拿走经营权可以,但是必须具备三个条件,一是陈新与杨宇的私人债务三百万根本不存在,二是将乐山村的项目中的瓷砖业务交给陈新的公司,三是依照市里的最低要求,发放厉鹰集团资产管理公司三人的工资。

“第一条不算条件呀!第三条算什么?即使陈新不说,杨家也会执行。”陈新在赖帐,杨家又岂会同意?一旦第一条过关,杨家也就攻下了陈新的关,因为其他条件都不算难。

“要是杨铭舍弃了杨宇的三百万,经营权就会让杨家拿走,要是这样,杨家就真是疯了。”李青云一筹莫展,担心拖不过今年春节。

“杨宇现在怎么样了?”这事我问梁玉宏也许准确一些。

“听说还是那样,能吃能睡,但是像个傻子,要坐轮椅。”李青云说。

“这么说,陈新很可能赖掉杨宇的三百万元呀!如果杨宇弄丢了陈新的借据,陈新决不会承认这事,杨宇现在虽活过来了,但是还是没有民事能力,起诉都没用。”我想这才是李青云担心的事,其实就是杨家以经营权问题,消弥有意拿走豪格酒店的企业的决心。

“所以杨家是真疯了,非得介入这个事,目的太明显了,就是要摆我们家老爷子一道,气一气老爷子。”李青云也不得不担心厉成功会给气病了。

厉家宁可所有资产都被别人拿走,也不希望杨家染指;而杨家非得争一争厉家的最后一块资产,居然先从陈新这里开撕,陈新怎么不提未来免以起诉呢?这一点对陈新不重要了吗?除非他老爸陈明替他垫了部分债务了,陈明不久前参与的地皮竞标,被招东风打败了,他替陈新偿还部分债务,以换取检察院和债权人免予起诉陈新也有可能呀?

“嗯,这事要是让他们谈成了,你有什么打算?”两个多月以前,我和李青云、厉以蓓、杨森三人在豪格酒店晚餐,谈过这事,厉鹰集团尚有一点八亿债务,如果豪格酒店能拍出一点四亿的高价,剩余的四千万就是卖掉两间商铺和三套房子,也还尚余两千万的债务。

“市里不会修改豪格酒店的用地性质了,很难拍得了高价的,最多在一点三、四亿之间。跟我们早前的预测一样的话,尚有两到三千万的债务缺口,那些人势必还会追债的,所以老爷子和老妈子怎么安排是个大问题,两人都住我那里,以蓓肯定受不了。”厉鹰集团最后一块资产一旦遭到清算,厉成功的花木场也保不住,厉成功想继续逍遥自在就办不到了。厉以蓓是嫁出去的女儿,已不是厉家的人了,厉以茜可以躲到男朋友何拾那里去。

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