略更小说网 www. LueGeng.com，好莱坞大亨[美娱+商战]无错无删减全文免费阅读！
曾经杰德也以为美国的房价很便宜, 但是等自己真的接触到美国社会之后, 他才发现美国的房价其实和中国一样，都是政府和国民最操心的一件事。
首先在中国网站上流传的所谓纽约低价豪宅的确是存在的，但是这些低价豪宅在纽约的什么地段可是有讲究的。你在布鲁克林或皇后区, 和你在长滩或上东区的价格可是完全不一样的。同样的房子在布鲁克林可能只能卖出河北通州的房价，但是在长滩的话绝对能卖出北京三环以内的房价。而且美国的房屋售价虽然不高, 可是中介的佣金和相关手续费却不低，再加上每年必须缴纳的住房税, 最后房价真心没有比中国同档城市便宜多少。
尤其是美国人的工资也没有中国人想象中的那么高, 比如纽约执业医师头三年的年薪不过五万元，刨掉租房和学生贷款之后，所谓美国高收入阶层的三大金领执业头几年几乎都是负债中。杰德很清楚美国人的消费观, 美国人很少有存款, 甚至一个家庭可能拥有的现金也就是几千元而已，美国人已经习惯了刷卡消费。当美国经济发展态势良好, 信用环境平稳的时候, 这种信用卡社会当然没有任何问题。可一旦美国经济出现衰退，信用环境开始恶劣的时候，绝大部分美国家庭的日子就难过了。
次贷主要针对的就是房屋贷款，在2008年的圣诞假期，不知道多少美国家庭被银行赶到了大街上。在媒体关注这些欲哭无泪的家庭之后, 美国社会开始有些动荡不安起来。首先是雷曼兄弟扛不住次贷的压力，在圣诞节后第一个宣布暂时冻结所有贷款。但是雷曼兄弟的做法不仅没有消除市场对它的怀疑，反而让购买了雷曼兄弟各类次贷债券的投资者感到不安。圣诞假期后开市的第一天, 在雷曼兄弟的带领下，各类银行债券集体大跳水。很快雷曼兄弟就传出向纽约地方法院递交了破产保护诉状，顿时美国社会的怨气一下子就炸了起来。
此时的美国联邦政府正处于小布什和奥巴马的交接状态中，虽然奥巴马早在2008年11月就当选了美国总统，但是按照习俗，奥巴马要在2009年1月底才会正式入住白宫。因此此时的美国联邦政府正在进行各类交接工作，各部门要么是两拨人马同时在管理，要么就是无人管理，简直是一片混乱。
而在此时爆发的次贷危机显然就被奥巴马及小布什预估过低，小布什或许是抱着“不在其位不谋其政”，乐得看民主党政府丢脸；而奥巴马显然没有他的前辈克林顿那么懂经济，毕竟奥巴马可是打着公共福利的旗号当选的，也因此奥巴马被嘲讽为“社会主义份子”。
因此，从12月爆发的次贷危机完全就被美国政府有意或无意地忽视了过去，而失去了政府管控的信用危机则瞬间爆发开来。首先受到冲击的自然美国债券市场，在银行债券失去信用之后，甚至连美国国债或相关公债也备受质疑，房利美和房地美这两大美国公共住屋贷款机构再度陷入破产边缘。早在上次两房危机里，杰德的谢尔曼家族联合摩根家族抄底救市才勉强避免了更大的危机。可是时隔不到几年，房地美和房利美再次陷入破产危机，这次连摩根家族都不好意思找谢尔曼家族救急了。
好在民主党还算是有批懂得经济的人立刻向奥巴马建言，因此奥巴马开始对媒体阐释自己的救市方案。可惜奥巴马也只是阐释而已，他是一个善于利用媒体的公关总统，但是很显然在实务上完全不及克林顿，甚至备受嘲讽的小布什或许都比他更会做事。
“联邦政府那群蠢货，居然想通过援助投行来救市！”杰德很快就拿到了奥巴马的所谓救市行动纲领，“难道他们不知道投行才是这次危机的根源么？政府能有多少钱？难道又要增发美国国债或提高美国税率来填补投行的那些黑洞？他们难道不晓得投行的那些高官一年收入多少么？我敢打赌，这笔援助款一旦发下去，他们第一时间就是给高官们发花红。啧啧，谁在乎美国人是不是在大街边过圣诞啊？他们在乎的是合伙人和高管们今年有没有拿到足够的分红！通知下去，让电视台那边盯紧了那些合伙人，我敢打赌，不到奥斯卡颁奖，美国就会有一个大丑闻出来！让新闻部的小伙子们打起精神来，普利策奖和皮博迪奖在招手！”
杰德果然没有高估奥巴马的智商，他很快就宣布了自己所谓的“一揽子救市计划”，第一步就是向高盛银行等投行注入高达数十亿美元的救济款。这个计划一经宣布，已经被杰德收购的bc（消费者新闻与商业频道）就开始请来一大帮经济学家和金融从业人员分析奥巴马政府的... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读 略更小说网 www. LueGeng.com，好莱坞大亨[美娱+商战]无错无删减全文免费阅读！
